روزنامه جهان صنعت

کاهش ۸.۳ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ همراه با رشد ۳۰ درصدی تورم نهاده های ساخت، نوید دورانی دشوارتر و بحران تامین عرضه در بازار مسکن ایران را می دهد.

بازار مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ با رکود شدید مواجه شده و حجم معاملات به تقریباً صفر رسیده است، هرچند سقف وام های مسکن در برخی نقاط تا یک میلیارد تومان افزایش یافته است.

بیش از ۳۲۰۰ نفر از کارکنان اتحادیه مونتاژ جت های جنگنده بوئینگ پس از رد پیشنهاد افزایش دستمزد ۴۰ درصدی، اعتصاب کردند و شرکت برای ادامه کار از کارکنان غیراتحادیه استفاده می کند.

مدیرکل بازرسی وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر نظارت دقیق بر عرضه بلیت های پرواز اربعین اعلام کرد که با هرگونه تخلف در فروش بلیت ها برخورد قاطع خواهد شد و پیگیری بازگشت ناوگان هوایی در حال انجام است.

بازار مسکن ایران در سال های اخیر با رکود تورمی مزمن مواجه شده است که باعث حذف خانه اولی ها، کاهش معاملات، رکود ساخت وساز و تهدید اشتغال شده و چشم انداز عرضه مسکن در آینده را با بحران جدی روبه رو کرده است.

طراحی ساختمان ها نباید تنها با تمرکز بر زلزله انجام شود؛ بلکه باید به صورت چندمخاطرهای باشد تا تاب آوری سازه ها در برابر آتش، انفجار و سایر خطرات افزایش یابد.

نرخ فرونشست زمین در بخش هایی از منطقه ۱۸ تهران طی دو سال گذشته نسبت به دو سال پیش از آن، سه برابر شده است و به ۲۱.۵ سانتیمتر در سال رسیده که این هشدار جدی برای شهرسازی و زیرساخت های شهری در جنوب تهران است.

با وجود گذشته که نیاز ناوگان هوایی ایران حدود ۵۵۰ فروند عنوان می شد، سازمان هواپیمایی کشوری اخیراً نیاز کشور به هواپیماهای جدید را حدود ۲۰۰ فروند اعلام کرده است که این تناقض آماری نشان دهنده نبود اشراف مدیریتی و مشکلات عمیق در برنامه ریزی صنعت هوایی است.

استاد دانشگاه هشدار داد که در شرایط رکود فعلی بازار مسکن، سازندگان باید با برنامه ریزی دقیق و بازنگری قراردادها وارد پروژه های جدید شوند تا ریسک های فروش و مدیریت بحران کاهش یابد.

بنگاه داری گسترده بانک ها در ایران سبب پیچیدگی ساختار مالی و افزایش قیمت زمین و مسکن شده و این حضور پررنگ موجب انباشت ملک، احتکار واحدهای مسکونی و کاهش عرضه واقعی در بازار شده است که به اختلال در نظام مالیاتی و کاهش عدالت مالیاتی منجر میشود.