روزنامه جهان صنعت

ژاپن درحال توسعه سریع‌ترین قطار جهان با نام سری LO است؛ قطار مگلویی که شرکت راه‌آهن مرکزی ژاپن (JR Central) آن را ساخته و آزمایش می‌کند.

بررسی‌ها حاکی از آن هستند که به‌تازگی تحرکات محدودی در بازار معاملات مسکن انجام می‌شوند؛ تحرکاتی که بیشتر به‌دلیل انتظارات تورمی موجود در اقتصاد مسکن و به‌صورت سیستماتیک در ماه‌های پایانی سال منجربه رونق نسبی میزان معاملات می‌شوند یعنی خریدوفروش‌هایی که در سایه رکود عمیق قیمتی و با دشواری صورت می‌پذیرند.

بررسی تطبیقی قیمت واحدهای مسکونی نقلی در تهران نشان می‌دهد که قیمت این واحدها از سال۱۳۹۴تا۱۴۰۴ در اغلب محله‌های پایتخت رشدی چندهزاردرصدی را تجربه کرده است.

شرایط رکود تورمی که سال‌هاست که بر سر بازار مسکن کشور سایه افکنده سبب شده تا انتظار گرانی واحدهای مسکونی برای سال آینده نیز وجود داشته باشد.

امروز مسافر ایرانی یک شهروند دارای حقوق نیست بلکه گروگانی است که نتیجه مستقیم سال‌ها سیاستگذاری غلط، انزواطلبی پرهزینه و بی‌تدبیری مزمن مدیران کشور را با پوست و استخوان لمس می‌کند؛ سیاست‌هایی که پر و بال ایرلاین‌های داخلی را چیده و دست مسافران هوایی را زیر ساطور کشورهای منطقه چون ترکیه، امارات و قطر گذاشته است.

پروژه نهضت ملی مسکن به‌عنوان طرحی حمایتی برای متقاضیان کم‌درآمد و دهک‌های پایین جامعه از سوی دولت در نظر گرفته شد؛ طرحی که تاکنون پیشرفت چشمگیری نداشته و موجب انتقاد فعالان و کارشناسان بخش مسکن شده است.

افزایش شدید قیمت مسکن طی چنددهه گذشته به‌عامل اصلی نابسامانی این بازار تبدیل شده است. بدون شک یکی از مهم‌ترین عوامل در این رابطه کاهش پیوسته ارزش پول ملی است.

با وجود وعده‌های وزارت راه‌وشهرسازی درباره نهایی ‌شدن قرارداد خط‌آهن رشت–آستارا، ابهام در زمان امضا همچنان باقی است؛ خط‌آهنی که از آن به عنوان حلقه مفقوده کریدور ترانزیتی شمال-جنوب نام برده می‌شود؛ پروژه‌‌ای که سال‌هاست میان وعده‌ها، مذاکرات و برخی مسائل دیگر در رفت‌وآمد است.

مدت‌هاست که قیمت‌ها در بازار مسکن از ثبات نسبی برخوردارند؛ ثباتی که بیشتر شبیه آتش زیر خاکستر است.

بررسی‌ها حاکی از آن هستند که این روزها اجاره‌بها نسبت به تابستان بین ۱۰ تا ۲۰درصد کاهش یافته است؛ موضوعی که از فقدان تقاضا ناشی می‌شود.