قیمت اوراق تسهیلات مسکن نصف شد
جهان صنعت – در حالی که قیمت هر برگه تسهیلات مسکن در معاملات دی ماه سال گذشته به ۱۶۰هزار تومان رسیده بود، در معاملات روزهای اخیر به دامنه ۸۰هزار تومان کاهش یافته است. نرخ هر برگه گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن در معاملات دیروز(شنبه، ۱۰مرداد) فرابورس در نمادهای تسه۱۴۰۳، تسه۱۴۰۴ و تسه۱۴۰۵ در دامنه ۷۸ تا ۸۰هزار تومان کشف قیمت شد.
این در حالی است که قیمت اوراق تسهیلات مسکن در دی ماه سال قبل تا ۱۶۰هزار تومان هم رسیده بود. در بهمنماه نیز در دامنه ۱۴۰هزار تومان بود. در اسفند سال گذشته قیمت این اوراق به دامنه ۱۱۰ تا ۱۲۰هزار تومان رسید. در فروردین و اردیبهشت امسال نیز قیمت اوراق تسهیلات مسکن در کانال ۹۰هزار تومان و خرداد و تیر ماه در بازه ۸۰هزار تومان قرار داشت اما از اوایل مرداد وارد دامنه قیمتی ۷۰هزار تومان شد؛ هر چند که امروز با رشد کمتر از ۲درصدی، نماد تسه۱۴۰۵ وارد کانال ۸۰هزار تومان شده اما نمادهای تسه۱۴۰۴ و تسه۱۴۰۳ همچنان کمتر از ۸۰هزار تومان کشف قیمت میشوند.
ارزش هر برگه حقتقدم تسهیلات مسکن ۵۰۰هزار تومان است که با توجه به اینکه در حال حاضر قیمت فروش اوراق تسهیلات مسکن در بازه ۷۸ تا ۸۰هزار تومان در معاملات بازار سرمایه کشف نرخ میشود، هزینه تمامشده دریافت تسهیلات مسکن نسبت به ماههای پایانی سال گذشته به شدت کاهش یافته است.
سقف وام مسکن زوجین در تهران یکمیلیارد و ۲۸۰میلیون تومان شامل مجموع وام خرید و وام جعاله(تعمیرات) مسکن است که زوجین تهرانی برای دریافت این وام باید ۲۵۶۰ برگه خریداری کنند؛ اگر قیمت هر برگه را ۸۰هزار تومان در نظر بگیریم، ۲۰۴میلیون و ۸۰۰میلیون تومان برای خرید اوراق تسهیلات مسکن باید هزینه شود.
سقف وام فردی مسکن نیز در تهران ۷۸۰میلیون تومان (شامل وامهای خرید مسکن و جعاله مسکن) است که متقاضی باید ۹۶۰برگه گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن از فرابورس خریداری کند؛ با احتساب هر برگه ۸۰هزار تومان، قیمت تمام شده دریافت این تسهیلات ۷۶میلیون و ۸۰۰هزار تومان خواهد شد.
تجارتنیوز
