روزنامه جهان صنعت

سال‌هاست از «رکود تورمی» در بازار مسکن به‌عنوان یکی از پیچیده‌ترین چالش‌های اقتصاد ایران یاد می‌شود؛ بازاری که نه رونق خریدوفروش را تجربه می‌کند و نه از فشار افزایش قیمت‌ها در امان مانده است.

اقتصاد چین هنوز با نرخ‌هایی رشد می‌کند که برای بسیاری از کشورها آرزویی دست‌نیافتنی محسوب می‌شود اما برای کشوری که طی بیش از سه دهه به رشدهای دو رقمی عادت کرده بود، رشد 5/4 تا ۵‌درصدی نشانه پایان یک عصر است.

سیاست‌های دستوری سقف‌گذاری اجاره‌بها در ایران نتوانسته‌اند فشار اقتصادی مستاجران را کاهش دهند و بحران مسکن همچنان پابرجاست.

وزارت راه و شهرسازی با تغییر سیاست در بازار مسکن، تامین «خانه‌های استیجاری» برای زوج‌های جوان و دهک‌های کم‌درآمد را در اولویت قرار داد.

بازار اجاره مسکن در ایران با افزایش شدید اجاره‌بها، کاهش قدرت خرید مستاجران و ناکارآمدی سیاست‌های کنترلی به بحرانی جدی تبدیل شده است.

بحران مسکن در ایران با افزایش قیمت‌ها، کاهش عرضه و سقوط طبقه متوسط به فقر مسکن، به یک بحران ساختاری و اجتماعی تبدیل شده است.

افزایش پیوسته نرخ دلار و کاهش ارزش پول ملی، بحران مسکن در ایران را تعمیق کرده است تا جایی که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به حدود ۸۸۵ میلیون ریال رسیده و بیش از نیمی از جمعیت تهران توان خرید مسکن ندارند.

بازار مسکن ایران با بحران‌های جدی مواجه است و طرح دولت برای خرید 10 هزار واحد مسکونی به‌جای حل مشکلات، احتمالاً به تشدید نابرابری و افزایش قیمت‌ها منجر خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی تاکید کرد که حل بحران مسکن در کلانشهرها بدون پیاده‌سازی سیاست اجاره‌داری عمومی ممکن نیست و این موضوع باید به‌طور جدی دنبال شود.

یک کارشناس اقتصادی بر ضرورت حل مساله مسکن از طریق عرضه زمین به مردم تأکید کرد و گفت که بحران مسکن به یک چالش اجتماعی-اقتصادی تبدیل شده است که نیاز به اقدام فوری دارد.