روزنامه جهان صنعت

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور گفت: کاهش مستمر صدور پروانه‌های ساختمانی، افزایش نرخ زمین و مصالح، رشد هزینه‌های تولید و نبود سیاست‌های حمایتی و اعتباری مؤثر باعث شده عرضه مسکن به کمتر از نیمی از نیاز واقعی کشور برسد.

رکودی که اکنون در بازار مسکن مشاهده می‌شود معمولا به پایین‌بودن قدرت خرید شهروندان ایرانی نسبت داده و گفته می‌شود که با قیمت‌های حاضر بسیاری از شهروندان ایرانی چه در تهران و شهرهای بزرگ ...

واحدهای مسکونی نوساز در تهران با رشد ۷.۱ درصدی و در کل کشور با افزایش ۸.۶ درصدی مواجه شده‌اند که نشان‌دهنده تحرک در بازار ساخت و ساز است.

مرکز آمار ایران جدیدترین نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی نشان می‌دهد که علیرغم افزایش تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده، بازار مسکن در واقع در وضعیت رکود قرار دارد و این آمارها تصویری متناقض از واقعیت بازار ارائه می‌دهند.

نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود قرار دارد و خبری از صف خرید در این بازار نیست.

مسکن در ایران به‌عنوان بازاری که تحولات اقتصادی و اجتماعی کشور را منعکس می‌کند، به وضوح تحت تأثیر نوسانات سیاسی و اقتصادی قرار دارد. در حالی که تابستان امسال نشانه‌هایی از ثبات نسبی در نرخ اجاره‌بها مشاهده شد، این وضعیت بیشتر محصول رکود و کاهش قدرت خرید خانوارهاست تا نتیجه سیاست‌های مؤثر دولت.

بازار مسکن ایران پس از جنگ ۱۲ روزه به مرحله‌ای پیچیده و چالش‌برانگیز وارد شده است که رکود آن عمدتاً ناشی از کاهش تقاضا و افت شدید قدرت خرید خانوارهاست.

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به منفی شدن رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی، هشدار داد که قیمت دلاری هر متر خانه در تهران به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و در صورت عدم بهبود شرایط سیاسی، احتمال جبران این فاصله وجود ندارد.

عضو هیات‌رییسه اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از روند تصمیم‌گیری‌ها در حوزه مسکن، هشدار داد که اجرای ناقص قوانین و بی‌توجهی به واقعیت‌های صنف، معیشت هزاران مشاور املاک را تهدید کرده و ممکن است این بخش به زودی دچار بحران بیکاری شود.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هم‌اکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثبات‌تر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمی‌شود.