-
بودجههایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم میکرد، اکنون تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچکمتراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزانتر پایتخت است.
-
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت در حال حاضر هیچ برنامهای برای افزایش قیمت مسکن ملی وجود ندارد.
-
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در پروژههای نهضت ملی مسکن مبنای عمل میان شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان کارفرما و پیمانکاران، قراردادهای منعقد شده است و در حال حاضر هیچ برنامهای برای افزایش قیمت وجود ندارد.
-
تازهترین آمارهای مرکز آمار ایران از جهش کمسابقه هزینههای ساختوساز در تهران حکایت دارد؛ جهشی که تنها به افزایش قیمت چند قلم مصالح محدود نمیشود و به بخشهای اصلی و غیرقابل جایگزین فرآیند ساخت نفوذ کرده است. رشد نزدیک به ۱۰۰ درصدی شاخص نهادههای ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ نشان میدهد بازار مسکن با یک تغییر مهم مواجه شده است؛ تغییری که در آن هزینه ساخت به تدریج در کنار قیمت زمین به یکی از تعیینکنندهترین عوامل شکلدهنده قیمت مسکن تبدیل میشود و میتواند بر عرضه، سرمایهگذاری و مسیر بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ اثر بگذارد.
-
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: با وجود افزایش سقف وام ودیعه مسکن به ۳۶۵ میلیون تومان در تهران، اقساط ماهانه حدود ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی این تسهیلات (با سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه) عملاً از توان خانوارهای کمدرآمد خارج است و مستأجر را در شرایطی قرار میدهد که نمیتواند همزمان اجاره، قسط و هزینههای جاری زندگی را پرداخت کند.
-
یک میلیارد تومان رهن کامل، هنوز امکان اجاره آپارتمان در تهران را فراهم میکند، اما این بودجه دیگر مزیت رقابتی سالهای گذشته را ندارد. اگر چند سال قبل با چنین رقمی امکان انتخاب میان واحدهای نوساز و بزرگمتراژ در بسیاری از مناطق شهر وجود داشت، اکنون مستأجران برای ماندن در تهران ناچارند میان متراژ، سن بنا، امکانات و موقعیت مکانی دست به انتخاب بزنند؛ انتخابی که هر سال دشوارتر از قبل میشود.
-
بررسی آمارهای بازار مسکن نشان میدهد رشد شدید قیمتها در یک دهه گذشته، سیاستهای کنترلی دولتها را با چالش جدی مواجه کرده و دسترسی به مسکن را دشوارتر ساخته است.
-
وزارت راه و شهرسازی با تغییر سیاست در بازار مسکن، تامین «خانههای استیجاری» برای زوجهای جوان و دهکهای کمدرآمد را در اولویت قرار داد.
-
در شرایطی که رشد اجارهبها تقریبا به نصف تورم عمومی کاهش یافته، بررسیها گویای آن است که اجارهبهای مسکن در پایتخت هنوز از نرخهای نیمه دوم سال گذشته تبعیت میکند و با وجود نوسانات افزایشی قیمت مسکن، احتمال رشد سنگین اجاره بعید به نظر میرسد؛ چراکه بازار اجاره با فاصله زمانی نسبت به قیمتها در بخش خرید و فروش حرکت میکند.
-
بازار اجاره زعفرانیه، کانون تقاضای سکونت لوکس در تهران، فراتر از ارقام، روایتی از پیوند میان معماری مدرن و سبک زندگی متمایز است که قواعد انتخاب مسکن را در پایتخت بازتعریف میکند.
