روزنامه جهان صنعت

قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از حدود ۱۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۸ به بیش از ۸۰ میلیون تومان در تابستان ۱۴۰۴ رسیده و رشد قیمت مسکن بسیار بالاتر از افزایش دستمزدها و نرخ تورم بوده است.

بازار مسکن ایران که همواره بیش از سایر بازارهای موازی به تحولات و اتفاقات داخلی واکنش نشان می‌دهد، این روزها با بحرانی تازه دست و پنجه نرم می‌کند؛ بحرانی که زخم‌های کهنه این بازار را عمیق‌تر کرده و امید به بازگشت رونق را به حداقل رسانده است.

کاهش چشمگیر فایل‌های خرید و فروش و ادامه رکود عمیق در معاملات مسکن، همزمان با افزایش قیمت اجاره و تعامل بیشتر مالکان با مستاجران، تصویر بازار امسال را ترسیم کرده است.

عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمت‌ها هستیم و هم اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی دارد.

یکی از حساس‌ترین موضوعات اقتصاد ایران، بحران مسکن است که با متخصصان این حوزه درباره آن گفت‌وگو شده است.

یک اقتصاددان، با هشدار نسبت به رکود فعلی بازار مسکن، از احتمال وقوع جهش قیمتی شدید در آینده نزدیک خبر داد.

کارشناسان معتقدند فعال‌سازی و آزادسازی زمین‌های دولتی با برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند راهکاری موثر برای کاهش قیمت مسکن و خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد باشد.

بازار مسکن ایران در رکودی کم‌سابقه به سر می‌برد که ثبات قیمتی آن نشانه‌ای از تعادل نیست بلکه هشدار فرسایش سرمایه‌گذاری و کاهش انگیزه ساخت‌وساز است.

بازار مسکن ایران با رشد افسارگسیخته قیمت‌ها و سیاست‌های ناکارآمد، به معضل جدی برای طبقات ضعیف و متوسط تبدیل شده و خانه‌دار شدن را به رویایی دور از دسترس بدل کرده است.

بازار مسکن ایران درگیر رکود تورمی عمیق است که با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها و کاهش شدید تقاضا، بحران ساختاری و پیامدهای اجتماعی-اقتصادی گسترده‌ای را رقم زده است.