روزنامه جهان صنعت

افزایش پیوسته نرخ دلار و کاهش ارزش پول ملی، بحران مسکن در ایران را تعمیق کرده است تا جایی که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به حدود ۸۸۵ میلیون ریال رسیده و بیش از نیمی از جمعیت تهران توان خرید مسکن ندارند.

بازار مسکن ایران با بحران‌های جدی مواجه است و طرح دولت برای خرید 10 هزار واحد مسکونی به‌جای حل مشکلات، احتمالاً به تشدید نابرابری و افزایش قیمت‌ها منجر خواهد شد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی تاکید کرد که حل بحران مسکن در کلانشهرها بدون پیاده‌سازی سیاست اجاره‌داری عمومی ممکن نیست و این موضوع باید به‌طور جدی دنبال شود.

یک کارشناس اقتصادی بر ضرورت حل مساله مسکن از طریق عرضه زمین به مردم تأکید کرد و گفت که بحران مسکن به یک چالش اجتماعی-اقتصادی تبدیل شده است که نیاز به اقدام فوری دارد.

بحران مسکن در ایران به مرحله‌ای بحرانی رسیده است که نه تنها کیفیت زندگی دهک‌های پایین و میانه را تهدید می‌کند، بلکه خانوارهای با درآمد ثابت نیز به سختی قادر به تأمین حداقل‌های مسکن هستند و نیاز به اصلاحات اساسی در سیاست‌های مسکن احساس می‌شود.

بحران مسکن در ایران به مرحله‌ای رسیده که نه‌تنها جوانان را از ازدواج دور کرده، بلکه نرخ فرزندآوری را نیز به پایین‌ترین سطح دو دهه اخیر رسانده و هشدار تازه‌ای درباره آینده جمعیتی کشور ایجاد کرده است.

صنعت ساختمان ایران در مواجهه با بحران‌های جدی کمبود مسکن و افزایش هزینه‌ها، هنوز به روش‌های سنتی و نیمه‌صنعتی متکی است، در حالی که کشورهای پیشرفته با سرعت به سمت صنعتی‌سازی و فناوری‌های نوین ساخت‌وساز حرکت کرده‌اند.

سهم پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانک‌ها در سال جاری به سه درصد رسیده است درحالی که دارایی‌های ملکی بانک‌ها نزدیک به ۵۰ درصد است

تحلیلگران اقتصادی هشدار می‌دهند که قشر متوسط جامعه در حال حذف شدن است و فشارهای تورمی و هزینه‌های زندگی موجب افزایش شکاف طبقاتی و گسترش فقر شهری شده است.

بحران مسکن در ایران به حدی رسیده که دیگر نمی‌توان آن را تنها به کمبود عرضه یا تورم عمومی نسبت داد؛ عملکرد ناکارآمد شبکه بانکی در تأمین مالی پروژه‌های مسکونی یکی از عوامل اصلی این وضعیت است.