روزنامه جهان صنعت

نماینده مجلس و نایب‌رییس دوم کمیسیون برنامه و بودجه، با انتقاد از عملکرد دولت در بخش مسکن، اعلام کرد که تحقق وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی دور از دسترس است و حتی در یک دوره پنج‌ساله نیز نیمی از این تعهد عملی نخواهد شد.

افزایش بی‌سابقه هزینه‌های مسکن در سال‌های اخیر سهم این بخش از سبد هزینه خانوارهای شهری را به ۵۵ تا ۶۵ درصد رسانده و فشار اقتصادی شدیدی بر مردم وارد کرده است.

افزایش مداوم قیمت خرید خانه، جهش‌های اجاره‌بها و رشد هزینه‌های جانبی، فشار معیشتی بی‌سابقه‌ای به خانوارها وارد کرده است. با وجود وعده‌های متعدد دولت در مورد مهار تورم مسکن و تامین مسکن حمایتی، آمارهای اخیر نشان‌دهنده ناکامی این سیاست‌ها و تشدید بحران مسکن در کشور است.

مسکن حمایتی در ایران به دلیل فقدان چارچوب راهبردی و بی‌توجهی به نیازهای واقعی دهک‌های پایین، به یک سیاست ناکام تبدیل شده است. کارشناسان بر این باورند که برای حل بحران مسکن، باید ساختارهای موجود اصلاح و مدل‌های مالی پایدار ایجاد شوند.

بحران مسکن در ایران به نقطه‌ای بحرانی رسیده است که وعده‌ها و شعارها دیگر نمی‌توانند آن را التیام بخشند. ضعف ساختاری در تأمین اعتبار و عملکرد نامناسب بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، چرخه تولید و عرضه مسکن را متوقف کرده و طرح‌هایی مانند «مسکن استیجاری» را در معرض شکست قرار داده است.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: پس از خروج اتباع، دستمزد کارگران مسکن تا ۲ و نیم برابر بیشتر شد. مشکل اصلی حالا کمبود کارگر است. به‌خصوص کسانی که پروژه‌های انبوه ساخت‌وساز دارند، با چالش بیشتری روبه‌رو هستند، چون پیداکردن نیروی کار بسیار دشوار شده و این موضوع باید مدیریت شود.

نماینده مجلس با هشدار درباره تبدیل بحران مسکن به یک چالش اجتماعی، خواستار تغییر مدیریت در وزارت راه‌وشهرسازی شد و تأکید کرد که سکاندار این وزارتخانه باید کارشناس و جهادی باشد.

یک نماینده مجلس هشدار داد که کشور وارد بحران جدی مسکن شده و ادامه این روند می‌تواند به بحران‌های امنیتی منجر شود، در حالی که انتقادات شدیدی به عملکرد وزارت راه‌وشهرسازی وارد شده است.

“بحران مسکن در ایران به نقطه‌ای بحرانی رسیده است که نه تنها بر بازار خرید و فروش تأثیر گذاشته، بلکه کیفیت زندگی میلیون‌ها خانواده را نیز تحت تأثیر قرار داده است. هماهنگ‌کننده مقیم سازمان ملل در ایران هشدار داده که میلیون‌ها خانوار از دسترسی به مسکن مناسب بازمانده و این معضل به یکی از چالش‌های اساسی کشور تبدیل شده است.

کارشناس ارشد مسکن با انتقاد از «سیاست کمبود عمدی زمین» دولت، هشدار داد که ادامه این رویکرد ممکن است مسکن را به یک بحران ملی تبدیل کند و بر لزوم اصلاحات فوری در سیاست‌های مسکن تأکید کرد.