روزنامه جهان صنعت

عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به رکود دو ساله بازار، کاهش تمایل سازندگان به آغاز پروژه‌های جدید را به دلیل محدودیت سرمایه در گردش و بازنگشت درآمد پروژه‌های قبلی توضیح داد.

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

میانگین تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره در ۱۰ ماهه امسال ۳۴.۹ درصد ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۶ واحد درصد کمتر است.

امروزه بازار مسکن از ایفای نقش پیشران در رشد اقتصادی بازمانده است؛ بازاری که خود به منشأ نااطمینانی، تورم و نماد رکود اقتصادی تبدیل شده است.

نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به روند کاهشی میزان معاملات در بازار اجاره اشاره کرد و گفت که طبق آمار‌ها بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به‌سر می‌برد.

مرکز آمار ایران اعلام کرد، پس از ثبات نسبی تورم اجاره‌بها، شوک ارزی دی‌ماه سبب افزایش قابل توجه اجاره‌ها در تهران شد.

بررسی تطبیقی قیمت واحدهای مسکونی نقلی در تهران نشان می‌دهد که قیمت این واحدها از سال۱۳۹۴تا۱۴۰۴ در اغلب محله‌های پایتخت رشدی چندهزاردرصدی را تجربه کرده است.

بازار مسکن تهران در حالی ماه‌های پایانی سال را پشت سر می‌گذارد که معاملات نشانه‌هایی از تحرک محدود را بروز داده، اما شکاف عمیق میان قدرت خرید و قیمت‌ها همچنان پابرجاست. در شرایطی که نااطمینانی‌های اقتصادی، انتظارات تورمی و ابهامات قانونی بر بازار سایه انداخته، این پرسش مطرح است که آیا قیمت مسکن در ماه‌های آینده مسیر افزایشی را در پیش خواهد گرفت یا رکود می‌تواند به کاهش قیمت‌ها منجر شود؟