روزنامه جهان صنعت

لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن بنا بر مشاهدات میدانی در برخی نقاط تهران اندکی افزایش یافته است گفت: بازار مسکن هنوز از رشد دلار تاثیر نگرفته است و آرامش بازار مسکن این پیام را به متقاضیان مصرفی می دهد که این روزها بهترین زمان خرید مسکن است.

با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسی‌ها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.

صنعت سیمان ایران به‌اندازه‌ای به وضعیت بازار مسکن وابسته است که کاهش تولید و مصرف این ماده، هشدار جدی از رکود عمیق در این بخش اقتصادی به شمار می‌رود.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران حاکی است که با ۷ میلیارد تومان می‌توان در مناطق مختلف شهر آپارتمان خرید، هرچند متراژ، سن بنا و امکانات واحدها اختلاف قابل توجهی دارد.

بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.

نماینده مردم خمین در مجلس با بیان اینکه دولت منبع مالی مسکن استیجاری را از کجا می‌خواهد تامین کند گفت: واگذاری زمین با تراکم تشویقی به صورت دو واحدی به مردم، کمک می‌کند تا بدون اجاره‌نشینی، صاحب مسکن شوند.

بر اساس آمار وزارت راه‌و‌شهرسازی، از ۱۶ اردیبهشت تا یکم دی‌ماه ۱۴۰۴، بانک‌های عامل ۲۹۴ هزار و ۵۳۹ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۵۶ هزار و ۴۰۱ میلیارد تومان به مستاجران پرداخت کرده‌اند. این اقدام بخشی از تلاش‌های دولت برای کنترل و ثبات بازار مسکن است.

نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که اجاره‌بها در مناطق جنوبی تهران ۴۴ برابر افزایش یافته، در حالی که این میزان در مناطق شمالی کمتر بوده است. این روند به استمرار رکود تورمی و تبعات آن در بازار مسکن اشاره دارد.

رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت :الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را به‌عنوان معیار پیشنهاد می‌کندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.

وابستگی بازار مسکن به پلتفرم‌های آنلاین نه‌تنها هزینه جست‌وجو را کاهش نداده، بلکه به ایجاد قیمت‌های ساختگی و غیرواقعی دامن زده و فضای بی‌ضابطه‌ای را به وجود آورده است.