روزنامه جهان صنعت

مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری تا پایان امسال خبر داد و گفت متقاضیان واجد شرایط می‌توانند با مراجعه به سامانه «تم» برای دریافت این نوع مسکن ثبت‌نام کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که وام ساخت مسکن استیجار بیش از تسهیلات مسکن ملی است، گفت: در تهران علاوه بر اختصاص بافت فرسوده پایتخت به مسکن استیجار عمومی، می‌توان در شهرهایی مثل اسلامشهر، واوان یا اندیشه برای ساخت مسکن استیجار برنامه‌ریزی کرد.

بررسی‌ها حاکی از آن هستند که این روزها اجاره‌بها نسبت به تابستان بین ۱۰ تا ۲۰درصد کاهش یافته است؛ موضوعی که از فقدان تقاضا ناشی می‌شود.

معاون تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور از تصویب عرضه مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان دهک‌های ۱ تا ۶ خبر داد و گفت: این طرح بدون نیاز به آورده سنگین امکان دسترسی خانواده‌های کم درآمد و معلولان تحت پوشش بهزیستی را به سرپناه فراهم می‌کند.

یک کارشناس حوزه مسکن، فرهاد بیضایی، با نقد طرح دولت برای مسکن استیجاری، هشدار داد که این طرح نه‌تنها مشکل تملک مسکن را حل نمی‌کند، بلکه باعث افزایش تصدی‌گری دولتی و تحمیل هزینه‌های سنگین بر دولت در آینده خواهد شد.

هم‌زمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمت‌ها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کرده‌ایم.

افزایش اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستأجران، بار دیگر مسکن استیجاری را به یکی از محور‌های اصلی سیاست‌گذاری دولت تبدیل کرده؛ طرحی که حالا با وعده ساخت ۱۰ هزار واحد، وارد فاز اجرایی شده است.

رییس جدید انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران تاکید کرد که حل مشکلات بخش مسکن نیازمند تعامل دولت و بخش خصوصی است و تنها با راهکارهای یک‌بعدی قابل حل نیست.

رئیس جدید انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران گفت: حل مشکلات بخش مسکن کشور نیازمند راهکارهای مختلف است و نمی‌توان برای آن فقط یک نسخه پیچید. دولت باید فرماندهی کار را در دست داشته باشد و بخش خصوصی نیز در کنار آن قرار بگیرد و این تعامل راهگشا خواهد بود.

نماینده مردم خمین در مجلس با بیان اینکه دولت منبع مالی مسکن استیجاری را از کجا می‌خواهد تامین کند گفت: واگذاری زمین با تراکم تشویقی به صورت دو واحدی به مردم، کمک می‌کند تا بدون اجاره‌نشینی، صاحب مسکن شوند.