-
بازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
-
شکاف قیمتی میان بافت قدیمی و پروژههای مدرن، قواعد بازی را در بازار مسکن نازیآباد تغییر داده است.
-
بازار مسکن در کلانشهر کرج طی ماههای اخیر با آرایش جدیدی از توزیع نقدینگی و تغییر ذائقه سرمایهگذاران مواجه شده است که نشاندهنده تعمیق شکاف طبقاتی در مناطق مختلف این قطب مسکونی مجاور پایتخت است.
-
بازار مسکن منطقه ۴ تهران با تنوع فایل و اختلاف سطح قیمت، به یکی از مهمترین مقصدهای خرید خانه در پایتخت تبدیل شده است.
-
بودجههایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم میکرد، اکنون تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچکمتراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزانتر پایتخت است.
-
بررسی آمارهای بازار مسکن نشان میدهد رشد شدید قیمتها در یک دهه گذشته، سیاستهای کنترلی دولتها را با چالش جدی مواجه کرده و دسترسی به مسکن را دشوارتر ساخته است.
-
سهمیه تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن در سال ۱۴۰۵ به مبلغ ۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان به بانک های عامل تجارت، ملت، صادرات و پست بانک ابلاغ شد.
-
یکی از نشانههای غیرعادی بودن وضعیت فعلی بازار، رشد تعداد فایلهای فروش در دو ماه ابتدایی سال است. معمولاً فروردین و حتی بخشی از اردیبهشت از کمتحرکترین ماههای بازار مسکن به شمار میروند و مالکان تمایل کمتری به عرضه دارند. امسال اما تعداد فایلها در پلتفرمهای فروش مسکن بیشتر از حد انتظار است، بیآنکه این افزایش به شکلگیری تقاضای واقعی یا رشد معاملات منجر شده باشد.
-
«خانهریز» در واقع امتیاز 0.01 متر مربع از یک ملک مشخص بهصورت مشاعی است.
-
منطقه ۲۲ تهران در سالهای اخیر به یکی از کانونهای پرتقاضای خرید مسکن تبدیل شده؛ جایی که توسعه برجهای مسکونی، نزدیکی به دریاچه چیتگر و افزایش پروژههای نوساز توجه خریداران و سرمایهگذاران بازار ملک را به خود جلب کرده است.