در ایران پدیده زاغه‌نشینی نداریم
جهان صنعت– معاون وزیر راه‌وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با رد معادل‌سازی واژه سکونتگاه‌های غیررسمی با زاغه‌نشینی گفت که سکونتگاه‌های غیررسمی به دلیل شکل‌گیری خارج از چارچوب‌های رسمی مانند ثبت مالکیت زمین یا رعایت ضوابط طرح‌های توسعه شهری غیررسمی محسوب می‌شوند و در ایران پدیده زاغه‌نشینی نداریم. عبدالرضا گلپایگانی در جریان نشست خبری در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا واژه سکونتگاه‌های غیررسمی همان پدیده زاغه‌نشینی است؟ توضیح داد:
سکونتگاه غیررسمی به معنای زاغه‌نشینی نیست. برخی از این ساختمان‌ها حتی اصول فنی ساخت‌وساز را رعایت کرده‌اند و ظاهر قابل قبولی دارند. پدیده زاغه‌نشینی در ایران تقریبا وجود ندارد و تنها مورد محدود، کپرنشینی در برخی مناطق سیستان‌وبلوچستان است که پروژه‌های جابه‌جایی آنها هم توسط بنیاد مسکن در حال اجراست.
او در پاسخ به سوال دیگر درباره مطالعات پدیده فرونشست زمین در سکونتگاه‌های غیررسمی اظهار داشت: مطالعه مستقلی روی تاثیر فرونشست در این مناطق انجام نشده اما پهنه‌های در معرض خطر از جمله فرونشست در دستور کار قرار دارد. پروژه‌های جابه‌جایی در شهرهایی مانند چابهار، اهواز و تبریز در حال اجرا بوده و در تبریز تقریبا آماده شده است.
گلپایگانی افزود: اگرچه هنوز داده دقیقی از میزان تاثیر فرونشست نداریم اما می‌دانیم در برخی شهرها این موضوع جدی است و می‌تواند زیرساخت‌ها و شرایط زندگی مردم را تحت تاثیر قرار دهد. او در ادامه همچنین گفت: شرکت بازآفرینی شهری در حوزه کلیدی و مهمی در کنار مدیریت شهری قرار می‌گیرد و در چهار حوزه محله ناکارآمد و شرکت بازآفرینی در کنار سایر دستگاه‌ها قرار دارد. معاون وزیر راه ادامه داد: یکی از این حوزه‌ها بافت‌های فرسوده هستند که در حال حاضر ۱۱میلیون نفر در این بافت‌های فرسوده سکونت دارند، همچنین حوزه دیگر حوزه سکونتگاه‌های غیررسمی محسوب می‌شود که در حال حاضر ۸/۶میلیون نفر در این سکونتگاه‌های غیررسمی مستقر هستند.
او ادامه داد: حوزه‌های دیگر هم شامل بافت تاریخی و پهنه‌های در معرض خطر می‌شوند؛ پهنه‌هایی که روی گسل‌های زلزله و محل‌های رانشی یا مجاورت رودخانه‌ها یا زیر کابل‌های فشار قوی برق واقع شده‌اند و این پهنه‌ها نیازمند به توجه جدی هستند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به روند پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد گفت: باید بگویم که تقریبا تسهیلات ارائه شده متناسب با نیاز ما در محله‌ها نیست به‌طوری که ۲۸هزار نفر را برای اخذ تسهیلات به بانک‌ها معرفی کردیم اما از این تعداد ۴هزار و ۶۰۰ نفر توانستند وام بگیرند.
گلپایگانی افزود: تاثیر پرداخت تسهیلات در روند و پیشرفت نوسازی کاملا مشهود است. سال‌هایی در اوایل دهه۹۰ تسهیلات به خوبی به نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد پرداخت شد، در دوره سالانه ۵۰هزار‌میلیارد تومان وام به افراد داده می‌شد اما این روند کاهش پیدا کرده و عمده منابع به پروژه‌های انبوه‌سازی و نهضت ملی مسکن و نهضت ملی مسکن اختصاص پیدا کرد. او تاکید کرد: به هر حال نمی‌توان گفت پروژه نوسازی ناموفق بوده و روند امیدوار‌کننده است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری از آغاز طرح کلید به کلید از دو ماه آینده خبر داد و گفت: طرح کلید به کلید در برنامه هفتم توسعه مطرح شده و این طرح مختص کسانی است که املاک آنها در گذر قرار دارد یا اراضی آنها باید برای تامین سرانه‌ها مورد استفاده قرار بگیرند و قرار بر این بوده که روش تهاتر انجام شود. گلپایگانی افزود: شرکت بازآفرینی شهری باید آیین‌نامه این قانون را تنظیم می‌کرد که این اقدام انجام شده و آن را به دولت ارسال کردیم. قرار بر این است که سالانه ۵هزار واحد از این ظرفیت کلید به کلید تهاتر شود و تا دو ماه آینده این طرح شروع به کار می‌کند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی بابیان اینکه در حال حاضر ۳۴۰هزار نفر در تهران در سکونتگاه‌های غیررسمی زندگی می‌کنند، گفت: این جمعیت به‌اندازه یک شهر است و عدد قابل‌توجهی محسوب می‌شود. در حال حاضر ۶۲هزار هکتار در کل کشور سکونتگاه غیررسمی است که متوسط جهانی این عدد نسبت به جمعیت ۱۵درصد بوده که این عدد در ایران ۶ تا ۷درصد است.
منبع: ساختمان آنلاین
