سامانه املاک و اسکان مانع پولشویی و کلاهبرداری در معاملات ملکی می‌شود
جهان صنعت، سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان زیزبنایی‌ترین سامانه اطلاعاتی در حوزه مسکن، هدفی فراتر از ثبت نشانی‌ها و مالکیت‌ها دنبال می‌کند: ایجاد یک پایگاه داده قابل اتکا که بتواند مبنای تصمیم‌گیری‌های سیاستی، مالیاتی، حمایتی و امنیتی قرار گیرد. اما موفقیت چنین سامانه‌ای با به‌کارگیری فناوری و قانون‌گذاری محقق نمی‌شود؛ پیوندعملیاتی و مستمر این سامانه با نهاد‌های کلیدی و فراهم‌کننده داده‌های موثر است و در رأس این نهادها، بانک مرکزی و شبکه بانکی کشور قرار دارند. همکاری هدفمند و الزام‌آور بانک مرکزی با سامانه املاک و اسکان می‌تواند هم تکمیل سریع‌تر داده‌ها را تضمین کند.
سامانه املاک و اسکان بنیانی محکم برای ایجاد شفافیت در بازار مسکن است. شناسایی خانه‌های خالی، جلوگیری از احتکار ملک، اخذ مالیات متناسب و افزایش عرضه مسکن از جمله آثار مستقیم آن است. تکمیل این سامانه مانع جدی برای پولشویی و کلاهبرداری در معاملات ملکی ایجاد می‌کند، چرا که هر نقل‌وانتقالی به‌صورت برخط قابل ردیابی و صحت‌سنجی خواهد بود. همچنین این سامانه با فراهم کردن اطلاعات دقیق از محل سکونت و وضعیت مالکیت، به سیاست‌گذاران امکان می‌دهد تا برنامه‌ریزی مسکن را دقیق‌تر، هدفمندتر و بر اساس نیاز واقعی خانوار‌ها انجام دهند.
تحقق همکاری دستگاه‌های اجرایی با وزارت راه و شهرسازی نه تنها به تکمیل سریع‌تر و دقیق‌تر سامانه ملی املاک و اسکان منجر می‌شود، بلکه زمینه‌ساز حکمرانی داده‌محور در بخش مسکن و به دنبال آن ارتقای عدالت اجتماعی خواهد بود.
در همین رابطه پیرامون اهمیت تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان و مزایای کلیدی آن در زمینه تحقق داده‌محوری در زمینه با آقای علیرضا نوین نماینده مجلس به گفت‌و‌گو پرداختیم.
علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در رابطه با ضرورت تکمیل سامانه املاک و اسکان گفت: یکی از ضروریات حوزه مسکن کشور، مسئله سامانه املاک و اسکان است. به کمک سامانه املاک و اسکان و تکمیل آن می‌توانیم به سمت اصلاح بازار مسکن و مقابله با سوداگری حرکت کنیم.
وی در ادامه افزود: افزایش انگیزه ثبت اطلاعات مردم در سامانه املاک و اسکان با اقدامات دولت و مجلس افزایش یافته است. همکاری دستگاه‌ها با سامانه املاک و اسکان زیاد شده است ولی نیاز است که این همکاری توسط بخش‌ها و خدمات دیگر باقی‌مانده نیز افزایش یابد. همکاری دستگاه‌های چالش اصلی در مسیر تکمیل خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان است.
این نماینده مجلس با اشاره مزیت‌های تکمیل سامانه املاک و اسکان گفت: با تکمیل شدن و بهره‌برداری کامل از سامانه املاک و اسکان در آینده نزدیک با همکاری دستگاه‌های اجرایی و ثبت کامل خوداظهاری توسط مردم، می‌توانیم در زمینه حل کلیه دعاوی حقوقی و مشکلات مرتبط با ثبت معاملات ملی گام برداریم. شفافیت حاصل از تکمیل شدن سامانه املاک و اسکان و مشخص بودن وضعیت سکونت‌گاهی هر فرد و اطلاعات هر مسکن، امکان دور زدن قانون و سوءاستفاده‌های احتمالی را به صورت چشم‌گیری کاهش می‌دهد.
وی در پایان گفت: سامانه املاک و اسکان و تکمیل شدن آن مورد پیگیری جدی کمیسیون عمران مجلس است و یکی از مهم‌ترین سامانه‌های اطلاعاتی کشور است که در صورت تکمیل شدن آن، بازار مسکن به سمت اصلاح ساماندهی خواهد شد و عدالت اجتماعی را در حوزه مسکن رقم خواهد زد.
منبع: برنا
