اهمیت تغییر رویکرد بهصنعتیسازی در مسکن ملی
جهان صنعت– فعالان بخشخصوصی در صنعت ساختمان در نشستی با مسوولان وزارت راهوشهرسازی، راهکارهای تحول فناورانه و صنعتیسازی را مورد بحث قرار دادند که در ایننشست بیان شد دولت از طرحهای صنعتی، سریع و کمهزینه برای تامین مسکن دهکهای پایین حمایت میکند. در همین راستا الگوهای موفق صنعتیسازی در پروژههای جهش تولید مسکن بهویژه در خراسان و کرمانشاه اجرا شده است.
نخستین نشست تخصصی«طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتیسازی در صنعت ساختمان و شهرسازی ایران» در وزارت راهوشهرسازی برگزار شد. دراینجلسه که باحضور نمایندگان بیش از ۱۰دستگاه و نهاد مرتبط با حوزه مسکن و شهرسازی برگزار شد چالشهای موجود در نظام ساختوساز الزامات طرحهای ملی و جزئیات طرح پیشران تحول فناورانه مورد بررسی قرار گرفت.
درایننشست ضمن بررسی ابعاد و جزییات طرح پیشران تحول فناورانه و صنعتی سازی ساختمان راهکارهای افزایش سرعت ساخت، کاهش هزینه و ارتقای کیفیت واحدهای مسکونی، ترویج صنعتیسازی و بهرهگیری از فناوریهای نوین در نظام مسکن کشور درقالب اینطرح ارائه شد.
لهون اسدی، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راهوشهرسازی در اینجلسه با تاکید بر اهمیت طرح پیشران گفت: دولت از ساختوسازهایی حمایت میکند که دسترسی گروههای بیشتری از جامعه بهمسکن را فراهم کند. اگرچه تعداد واحدهای مسکونی ساختهشده تقریبا با شمار خانوارها برابری میکند اما بخش زیادی از اینواحدها با نیاز واقعی گروههای فاقد مسکن همخوانی ندارد.
او افزود: یکی از اهداف اصلی اینطرح ایجاد دسترسی آسان، سریع و کمهزینه بهمسکن برای دهکهای نیازمند بهحمایت در بخش مسکن است که در حال حاضر علاوه بر دهکهاییکتاچهار تا دهک۸ درآمدی را نیز دربرمیگیرد.
بهگفته اسدی شرایط اقتصادی کشور بهگونهای است که حمایت برای دسترسی بهمسکن مناسب تا متقاضیان فاقد مسکن واقع در دهک۸ را نیز شامل میشود. نوید پاکنژاد، مشاور معاونت مسکن و ساختمان نیز در ایننشست با تشریح جزییات و ابعاد مختلف طرح پیشران نقش بخشخصوصی را در موفقیت اینطرح مهم دانست و بیان کرد: اینبرنامه علاوه بر کاهش هزینه و زمان ساخت بهارتقای کیفیت و ایمنی ساختمانها، حفاظت از محیط زیست و توسعه صنایع مرتبط میپردازد. پاکنژاد تاکید کرد که طرح بر پایه ماده۱۱۹ قانون برنامههفتم تهیه شده و با تمرکز بر زنجیرههای مرتبط با صنعت ساختمان هدف آن ایجاد یکپارچگی در فرآیند تولید، نوسازی فناورانه و صنعتیسازی ساختمان است. بهگفته او اینطرح میتواند بیش از ۲۰صنعت اصلی و حدود ۱۵۰حرفه فرعی را تحت تاثیر قرار دهد و محرکی برای رشد اقتصادی پایدار و توسعه شهرهای مدرن باشد.
مشاور معاونت مسکن مسیرهای تامین منابع مالی اجرای طرح را تشریح کرد که شامل انتشار اوراق مشارکت، استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، تامین مالی مبتنی بر قرارداد، تهاتر بدهی با دولت، حمایت صندوق توسعه ملی از کارخانههای صنعتیسازی و بهرهگیری از ظرفیتهای قانونی مرتبط با تولید و مسکن است. در ادامه نشست چارچوبهای قانونی، مصوبات و الزامات اجرایی طرح از جمله تامین زمین، زیرساختها، ابزارهای مالی، آموزش، مشوقهای مالی و تسهیلات بانکی بررسی شد.در اینجلسه دبیر و اعضای هیاتمدیره کانون سراسری انبوهسازان ایران نیز آمادگی خود را برای همکاری با دولت در اجرای طرح پیشران اعلام کردند. آنها بر رفع موانع تولید، تصویب مشوقهای موثر و توسعه صنعتیسازی در بخش مسکن تاکید کردند.
فرشید پورحاجت، دبیر اینکانون با اشاره بهاهمیت تغییر رویکرد از ساخت سنتی بهصنعتی گفت: بسیاری از نیازها و واقعیتهای صنعت ساختمان و شهرسازی در طرح پیشران پیشبینی شده است. واقعیتها نشان میدهد که ظرفیتهای موجود تا کنون بهطور کامل بهرهبرداری نشده است.
او افزود: الگوهای موفق صنعتیسازی بهویژه در پروژههای جهش تولید مسکن در خراسانجنوبی و کرمانشاه نشان داده که اینرویکرد میتواند سرعت ساخت را افزایش داده و تحویل واحدها بهمتقاضیان را سریعتر کند. پورحاجت بر ضرورت بازنگری سیاستها، ارائه مشوقها و رفع موانع فعالیت حرفهای سازندگان و انبوهسازان نیز تاکید کرد.
علاوهبر بخشخصوصی نمایندگان نهادها و ارگانهای حاضر ازجمله صندوق نوآوری و شکوفایی ریاستجمهوری، سازمان بورس و اوراق بهادار و معاونت علمی و فناوری ریاستجمهوری نیز حمایت خود را از طرح پیشران اعلام کردند. آنها بر همکاری با وزارت راهوشهرسازی در ترویج صنعتیسازی و توسعه فناورانه نظام مسکن و ساختمان تاکید کرده و آمادگی کامل خود را برای همراهی با اینطرح اعلام کردند.
