روزنامه جهان صنعت

وزیر راه‌وشهرسازی در جلسه‌ای با بانک مرکزی خواستار افزایش وام مسکن به سقف ۶۵۰ میلیون تومان برای واحدهای با پیشرفت فیزیکی بالای ۷۵ درصد شد. این درخواست به منظور تسریع در پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مسکن حمایتی و رفع موانع موجود مطرح گردید.

وزیر راه و شهرسازی در جلسه مشترک با بانک مرکزی خواستار اعمال مبلغ افزایش‌یافته وام مسکن به سقف ۶۵۰ میلیون تومان برای قراردادهای جدید و واحدهایی با بیش از پیشرفت فیزیکی ۷۵ درصدی هستند، شد.

در حالی قیمت هر برگه گواهی حق‌تقدم تسهیلات در معاملات فرابورس به ۱۳۷‌هزار تومان رسیده که زوجین تهرانی برای دریافت وام 2/1‌میلیارد تومانی باید ۳۵۷‌میلیون تومان هزینه کنند.

مسکن در دوران پیش از انقلاب با مشکلاتی روبه‌رو بود؛ مشکلاتی که پس از انقلاب حادتر شدند و به مرور زمان و طی دهه گذشته «به توان» هم رسیده‌اند.

هر برگ تسه در حال حاضر حدود ۱۲۵ هزار تومان قیمت دارد که بر این اساس، زوجین تهرانی برای دریافت تسهیلات یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی اوراق تسهیلات مسکن باید حدود ۳۲۰ میلیون تومان هزینه کنند.

بانک مرکزی سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن کارکنان بانک‌ها را برابر با وام‌های حمایتی قانون جهش تولید مسکن تعیین کرد که معادل یک میلیارد تومان و تسهیلات تعمیرات مسکن نیز ۴۰ درصد این مبلغ است.

رییس صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت، گفت: سقف وام‌ها افزایش یافته و دانشگاه‌ها موظف هستند مدارک دانشجویان را به صندوق ارسال کنند تا پرداخت‌ها در کوتاه‌ترین زمان انجام شود. حداکثر وام مسکن برای دانشجویان متأهل در تهران تا ۴۲۵ میلیون تومان و وام تحصیلی تا ۱.۷ میلیون تومان افزایش یافته است.

دسترسی به مسکن در کشورمان به‌خصوص برای به‌ اصطلاح خانه‌اولی‌ها به‌شدت محدود شده و فشار پیش‌پرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است.

با اینکه متقاضیان می‌توانند مبالغ پرداختی خود را دریافت کنند، بررسی‌ها نشان می‌دهد ارزش واقعی این بازگشت پول کمتر از آن است که جبران مالی مناسبی برای انصراف باشد.

همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد.