روزنامه جهان صنعت

هزینه ساخت قطعه سوم آزادراه تهران-شمال پس از حدود ۷ سال افزایش قابل توجهی داشته و اکنون تا ۱۵۰ همت (۱۵ هزار میلیارد تومان) برآورد می‌شود؛ این قطعه نیازمند اعتباری سالانه حدود ۲۰ تا ۳۰ همت برای تکمیل در کمتر از پنج سال است.

هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران بدون احتساب قیمت زمین نزدیک به ۳۰ میلیون تومان تخمین زده شده که نشان‌دهنده فشار تورم بر صنعت مسکن و کاهش انگیزه انبوه‌سازان برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های جدید است.

کارشناس بازار مسکن اعلام کرد که هزینه ساخت مسکن ملی در سال آینده به دلیل تورم و افزایش قیمت‌ها به متری ۱۵ تا ۱۶ میلیون تومان خواهد رسید و این موضوع به چالشی برای دولت و پروژه‌های نیمه‌تمام تبدیل شده است.

بحران کمبود منابع آبی در ایران به بحران چندبُعدی تبدیل شده که تولید مسکن را تحت تأثیر قرار داده و باعث افزایش هزینه ها، کاهش کیفیت ساخت و محدودیت صدور پروانه های ساختمانی شده است.

مدیر مرکز پژوهش های انجمن صنعت ساختمان هشدار داد که مشکلات مالیاتی، بیمه ای، طولانی شدن فرآیندهای اداری و خروج ناگهانی نیروی کار باعث کاهش انگیزه سرمایه گذاری و افزایش هزینه پروژه های ساختمانی شده است.

تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن با وجود افزایش سقف به ۶۵۰ میلیون تومان همچنان ناکافی است و به دلیل رشد هزینه‌های ساخت و بازپرداخت‌های سنگین، نتوانسته به طور موثر همراهی لازم را با متقاضیان و پروژه‌های مسکن حمایتی داشته باشد.