روزنامه جهان صنعت

با ورود به نیمه‌دوم سال و کاهش دمای هوا، بازار اجاره به رکودی نسبتاً آرام وارد شده است که ناشی از افت تقاضا و نه سیاست‌گذاری هدفمند است. کاهش نرخ‌های اجاره به‌ظاهر مثبت، در واقع به دلیل محدودیت‌های مالی و خروج متقاضیان از بازار است.

نماینده مردم خمین در مجلس با بیان اینکه دولت منبع مالی مسکن استیجاری را از کجا می‌خواهد تامین کند گفت: واگذاری زمین با تراکم تشویقی به صورت دو واحدی به مردم، کمک می‌کند تا بدون اجاره‌نشینی، صاحب مسکن شوند.

وزارت راه و شهرسازی با واگذاری زمین رایگان به بخش خصوصی، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی را آغاز کرده تا با اجاره‌بهایی حداکثر ۵۵ درصد قیمت بازار، فشار سنگین اجاره بر خانوارها کاهش یابد.

کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت:هزینه اجاره برای دهک‌های مختلف جامعه بر اساس توان مالی آنها تعیین شده است؛ برای دهک‌های یک و دو حدود یک سوم درآمد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش تا ۵۵ درصد درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود.

رییس کمیسیون عمران مجلس در نامه‌ای به رییس‌جمهور خواستار فعال‌سازی فوری سامانه ثبت‌نام و پالایش متقاضیان مسکن شد و بر لزوم تحقق هدف تولید سالانه حداقل یک‌میلیون واحد مسکونی تاکید کرد.

بررسی داده‌های بازار مسکن نشان می‌دهد ارزش آپارتمان‌های تهران در پنج سال نخست ساخت سالانه به‌طور متوسط ۵.۵ درصد کاهش می‌یابد و از این‌رو، اجاره‌دهی واحدهای نوساز صرفه اقتصادی بالایی ندارد.

یک کارشناس بازار مسکن با انتقاد از عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن اعلام کرد که نهضت ملی مسکن به دلیل بی‌توجهی بانک‌ها و عدم اراده اجرایی، عملاً از مسیر خود خارج شده است.

یک کارشناس اقتصادی بر ضرورت حل مساله مسکن از طریق عرضه زمین به مردم تأکید کرد و گفت که بحران مسکن به یک چالش اجتماعی-اقتصادی تبدیل شده است که نیاز به اقدام فوری دارد.

یک نماینده مجلس با انتقاد از تأخیر ۶ ماهه سازمان ثبت املاک در اجرای ماده ۱۰ «قانون الزام به ثبت رسمی» گفت: نابسامانی بازار املاک، حقوق مالکان رسمی را تهدید می‌کند.

دبیر اتحادیه مشاورین املاک با اشاره به وضعیت رکود و تورم بازار مسکن گفت بسیاری از سرمایه‌گذاران به سمت بازار‌های موازی هچون طلا و دلار رفته‌اند.