روزنامه جهان صنعت

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تشریح جزئیات اجرای طرح جدید مسکن استیجاری در پایتخت گفت: این واحدها به زوج‌هایی اختصاص می‌یابد که حداکثر پنج سال از ازدواج آنها گذشته باشد.

طرح مسکن استیجاری برای آن دسته از متقاضیانی که توانایی پرداخت سهم آورده و اقساط وام مسکن ملی را ندارند در دستور کار قرار گرفته و تا پایان سال ۱۰ هزار واحد مسکونی دولتی با نرخ‌های مناسب در اختیار زوج‌هایی که حداکثر پنج سال از زمان ازدواج‌شان گذشته قرار گیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تشریح جزییات اجرای طرح مسکن استیجاری در تهران، گفت: دولت واحدهای خریداری شده را یک تا 5 سال به زوج‌های جوان اجاره می‌دهد.

نشست اخیر وزیر راه‌وشهرسازی ایران با وزیر مسکن چین، تلاش جدیدی برای نفوذ به فناوری‌های ساخت‌وساز چینی است، اما با توجه به چالش‌های ساختاری و مالی، تحقق این همکاری‌ها همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرد که سیاست جدید دولت چهاردهم با محوریت «مسکن استیجاری عمومی» می‌تواند پاسخ عملی و پایدار به نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد باشد.

طرح ساخت ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری در کلانشهرها، اگرچه نشان‌دهنده بازگشت دولت به سیاست‌های حمایتی است، اما به گفته کارشناسان، این عدد در برابر نیاز واقعی بازار اجاره ناکافی است.

پس از تجربه عقیم استفاده از فناوری چینی برای ساخت مسکن در ایران که دولت سیزدهم در دستور کار داشت و به دلایلی مثل قرار گرفتن ایران در لیست سیاه FATF و نبود مکانیسم مشخص پرداخت‌های مالی به سرانجام نرسید، حالا دولت چهاردهم قصد دارد از دانش چین برای ساخت مسکن استیجاری در ایران استفاده کند؛ طرحی که به گفته‌ی یک کارشناس، باید با کمک چین و بخش خصوصی ایرانی نهادینه شود و در یک فرآیند پایدار ادامه پیدا کند.

پیشنهاد توقف یک الزام کلان قانونی برای واگذاری زمین‌های ۹۹ساله، سیاست‌گذاری مسکن را در برابر دوگانه «هزینه‌های هنگفت اجرایی» و «توقف اهداف حمایتی» قرار داده است.

عضو هیأت‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از مدل جدید مسکن استیجاری صنایع خبر داد که بر اساس آن، واحدهای مسکونی به‌صورت اجاره 10ساله به کارگران واگذار می‌شود.

گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که تورم سالانه مسکن به ۳۶.۶ درصد رسیده است و این موضوع فشار مضاعفی بر مستاجران و خانوارها وارد می‌کند. کارشناسان بر لزوم سیاستگذاری‌های مؤثر و پایدار در حوزه مسکن تأکید دارند.