روزنامه جهان صنعت

صندوق‌های املاک و مستغلات ایران با وجود معافیت‌های مالیاتی و علاقه تاریخی به مسکن، به دلیل بازدهی پایین‌تر نسبت به سایر بازارها، رکود بازار مسکن، چالش‌های درآمدزایی از اجاره و عدم شناخت عمومی، نتوانسته‌اند جایگاه مطلوبی در بازار سرمایه کسب کنند.

بورس تهران روز دوشنبه با وجود شروعی مثبت، به دلیل ضعف تقاضا و افزایش عرضه‌ها، نگرانی‌هایی درباره ادامه روند صعودی دارد و خروج سرمایه حقیقی باعث کاهش حجم معاملات شده است.

بورس تهران در روز یکشنبه ۱۸ آبان ۱۴۰۴ با ثبت ریزش ۷۲ هزار واحدی شاخص کل به سطح ۳ میلیون و ۱۵۱ هزار واحد کاهش یافت و فضای بازار تحت تاثیر نگرانی‌ها و خروج سرمایه‌های حقیقی قرار گرفت.

رییس اتحادیه فروشندگان لوازم‌خانگی هشدار داد که تبلیغات فروش اقساطی در بازار واقعیت ندارد و بسیاری از فروشندگان حداقل ۲۵ درصد مبلغ کالا را به‌عنوان پیش‌پرداخت دریافت می‌کنند.

تولیدکنندگان در شهریور ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی از جمله نوسانات ارزی، کمبود مواد اولیه و قطعی برق روبه‌رو بودند که روند تولید را کند کرده است.

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به منفی شدن رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی، هشدار داد که قیمت دلاری هر متر خانه در تهران به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و در صورت عدم بهبود شرایط سیاسی، احتمال جبران این فاصله وجود ندارد.

بازار مسکن در حال حاضر در رکود به سر می‌برد، اما فعالان این بازار پس از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا، با افزایش مراجعه به دفاتر املاک و کنجکاوی درباره آخرین وضعیت بازار مواجه شده‌اند.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان نسبت به پیامدهای هزینه‌های فزاینده ساخت و رکود بازار هشدار داده و اعلام کرد که پروژه‌های اجرایی از توجیه اقتصادی خارج شده و خطر ورشکستگی سازندگان افزایش یافته است.

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اعلام کرد که با توجه به رکود شدید بازار و افزایش هزینه‌های خدمات، ساخت‌وساز در شرایط کنونی به‌صرفه نیست و قیمت تمام‌شده مسکن حمایتی در تهران به حدود متری ۲۵ میلیون تومان رسیده است.

تولید لوله فولادی در اتحادیه اروپا در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۵ برای پنجمین فصل متوالی ۳ درصد کاهش یافته و رکودی که فعالان بازار انتظار دارند تا نیمه دوم ۲۰۲۶ پابرجا بماند.