روزنامه جهان صنعت

«سیدمحسن فاضلیان» عضو هیئت مدیره و رئیس کمیته عالی اعتبارات بانک مسکن در جمع مدیران حوزه فناوری اطلاعات، از تداوم بی وقفه روند تسهیلات دهی به هموطنان در حوزه تخصصی مسکن خبر داد.

در لایحه بودجه ۱۴۰۵، درآمد ۷ هزار میلیارد تومان (۷ همت) از جریمه بانک‌ها به دلیل عدم پرداخت تسهیلات تولید مسکن پیش‌بینی شده است. این جریمه‌ها به منظور تشویق بانک‌ها به اختصاص سهمیه تعیین شده برای تسهیلات مسکن وضع شده است.

انتقال امتیاز تسهیلات مسکن با تایید شعبه مبدا و ارائه مدارک معتبر از طریق سایر شعب غیر از شعبه افتتاح کننده حساب امکان‌پذیر خواهد بود.

معاون مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن از حذف واسطه‌ها در فرآیند انتقال امتیاز تسهیلات مسکن خبر داد و گفت که انتقال امتیاز به بستگان نزدیک با تایید شعبه مبدا امکان‌پذیر است.

معاون وزیر راه‌وشهرسازی از پرداخت تنها 2 درصد از تسهیلات قانونی به بافت‌های فرسوده خبر داد و تاکید کرد که با نوسازی این بافت‌ها می‌توان به نیاز مسکن کشور پاسخ داد.

افت شدید تولید مسکن و عدم نقدشوندگی در سال جاری، سازندگان را به رکود کشانده و نقش بانک‌ها در این وضعیت بحرانی به‌ویژه در عدم ارائه تسهیلات، مورد انتقاد جدی قرار گرفته است.

آخرین مقایسه جهانی از سهم بخش مسکن در تسهیلات بانکی نشان می‌دهد ایران با تنها ۳ درصد در قعر جدول جهان قرار دارد؛ در حالی‌که کشورهای توسعه‌یافته با اختصاص ۴۰ تا ۶۵ درصد از وام‌های بانکی به مسکن، نظام مالی نیرومندتری برای تأمین نیاز خانوارها فراهم کرده‌اند.

عضو کمیسیون عمران مجلس، با تشریح آخرین وضعیت وصول جریمه مالیاتی بانک‌ها بابت استنکاف از پرداخت تسهیلات مسکن، گفت: بانک‌ها پس از سه سال دیگر هیچ بهانه‌ای برای عدم اجرای تکالیف قانونی ندارند و دیوان عدالت اداری نیز روند اصلاحی را پذیرفته است. اکنون هرگونه عدم پرداخت تسهیلات، قصور کامل بانک‌ها محسوب می‌شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان، با اشاره به آسیب‌های پرداخت تسهیلات مسکن در ابتدای زنجیره صنعت ساختمان، بر لزوم تغییر این سازوکار و تزریق مستقیم وام به خریداران نهایی مسکن تأکید کرد.

عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن اعلام کرد: با وجود افزایش مبلغ تسهیلات پرداختی در شبکه بانکی، سهم تسهیلات خرید از بهای تمام‌شده مسکن در سال ۱۴۰۳ به کمتر از پنج درصد کاهش یافته است.