-
گزارش‌های بانک مرکزی نشان میدهد که ارزش دارایی‌های ملکی بانک‌های ایران به بیش از هزار همت رسیده است! آیا بر این اساس، می‌توان بانک‌ها را سوداگران و بازیگران اصلی بازار ملک و مسکن دانست؟ آیا بانک‌ها در تعیین قیمت املاک نقش دارند؟ فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که با توجه به رکود بازار ملک، بانک‌ها نمی‌توانند نقش موثری در قیمت‌گذاری مسکن در سطح ملی داشته باشند. با این حال او تاکید می‌کند که سوداگری بانک‌ها قابل کتمان نیست اما شبکه بانکی کشور تنها یکی از بازیگران و سوداگران بازار مسکن است.
-
یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانه‌ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد.
-
یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانه‌ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد.
-
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت روبهرو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
-
بخش مسکن ایران، به عنوان یکی از پیشران‌های اصلی رشد اقتصادی، در دام بوروکراسی دیجیتال و ناهماهنگی نهادی گرفتار شده است. در حالی که سیاستگذاران با راه‌اندازی چندین سامانه الکترونیکی به دنبال شفاف‌سازی و تسهیل فرآیندها بوده‌اند، تعدد این سامانه‌ها و عدم هماهنگی میان آنها، به یکی از بزرگ‌ترین موانع در حرکت چرخه اقتصاد مسکن تبدیل شده است.
-
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت روبهرو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
-
نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از پیش‌نویس قراردادهای فاقد اثر حقوقی، هشدار داد که این وضعیت به افزایش تخلفات و پرونده‌های قضایی منجر می‌شود و خواستار اصلاح آیین‌نامه و فراهم‌سازی دسترسی‌های لازم برای مشاوران املاک شد.
-
نایب‌رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در حال حاضر، تنها نسخه پیش‌نویس قراردادها در دسترس مشاوران قرار دارد و چون این پیش‌نویس فاقد اثر حقوقی است، موجب افزایش تخلف و پرونده‌های قضائی می‌شود.
-
مرادی با اشاره به ظرفیت های قانون تامین مالی تأکید کرد: در شرایط رکود فعلی مسکن؛ توکنایز املاک و توثیق آنها می‌تواند کسب‌وکار سازندگان را از رکود و بحران خارج کرده و در عین حال به بانک‌ها برای مولدسازی اموال مازاد بویژه املاک صعب البیع کمک کند.
-
همزمان با افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توضیحاتی را ارائه کرد.
