روزنامه جهان صنعت

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که از نیمه دوم امسال قیمت‌های پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است، گفت: هیجانات سیاسی و ارزی دامن بازار مسکن را گرفته و از سه ماه قبل روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران آغاز شده است.

بازار مسکن در شش‌سال گذشته دست‌کم از منظر الگوی سکونت خانوارها دستخوش تغییرات تدریجی اما معناداری شده است.

نوسانات شدید ارز و طلا ورود سرمایه‌های غیرمصرفی به بازار مسکن را افزایش داده و خانه اولی‌ها عملاً حذف شدند و رؤیای خانه‌دارشدن مستأجران نیز بیش‌ازپیش دورتر شد.

افزایش مراجعات به بنگاه‌های معاملات ملکی در ماه‌های پایانی سال، نگاه‌ها را دوباره به سمت بازار مسکن برگردانده؛ بازاری که اگرچه نشانه‌هایی از تحرک دارد، اما همچنان با ابهام و تردید همراه است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

مدیرکل رفاه و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش از تمدید فرآیند ثبت نام در سامانه مسکن برای فرهنگیان تا ۳۰ بهمن ماه خبر داد.

معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد که برنامه‌ریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هم‌اکنون ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

از مردادماه۱۴۰۳ که بانک مرکزی آخرین گزارش رسمی خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را منتشر کرد بازار ملک عملا وارد دوره‌ای از ابهام آماری شد؛ دوره‌ای که در آن نه فعالان بازار، نه خریداران و نه حتی تحلیلگران اقتصادی تصویر روشنی از واقعیت معاملات در اختیار ندارند.

عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به رکود دو ساله بازار، کاهش تمایل سازندگان به آغاز پروژه‌های جدید را به دلیل محدودیت سرمایه در گردش و بازنگشت درآمد پروژه‌های قبلی توضیح داد.

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.