روزنامه جهان صنعت

دولت با تخلیه خانه‌های سازمانی و هدایت منابع آن به‌دنبال حمایت از اجاره‌نشین‌ها در آستانه جابجایی هاست.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به میزان افزایش اجاره بها در تهران گفت: در مناطقی مانند منطقه یک، افزایش ۱۰ درصد ممکن است بسیار زیاد باشد و در مناطقی مانند ۱۷، ۱۸ و ۱۹ نیز به دلیل کیفیت پایین برخی خانه‌ها، نباید بیش از ۸ تا ۱۰ درصد افزایش قیمت داشت، چرا که قشر ساکن در این مناطق توان پرداخت بیش از این را ندارند.

عضو شورای شهر تهران از تصویب بسته‌ای برای حمایت مسکنی از آسیب‌دیدگان جنگ خبر داد و گفت بر اساس این مصوبه، برای خانوار‌هایی که منازلشان در جریان حملات آسیب دیده، ودیعه مسکن و کمک‌هزینه اجاره در نظر گرفته شده است.

بازار مسکن در حالی وارد بهار ۱۴۰۵ شده که هم‌زمانی رکود معاملاتی با تنش‌های سیاسی، آن را در وضعیت انتظار قرار داده است؛ بازاری که نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده حاضر به عقب‌نشینی از قیمت‌هاست.

بر اساس داده های مرکز آمار ایران، تورم سالانه اجاره مسکن منتهی به اسفند در مقایسه با تورم سالانه این شاخص در بهمن سال گذشته، نیم درصد کاهش یافته است.

بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

میانگین تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره در ۱۰ ماهه امسال ۳۴.۹ درصد ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۶ واحد درصد کمتر است.

افزایش اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستأجران، بار دیگر مسکن استیجاری را به یکی از محور‌های اصلی سیاست‌گذاری دولت تبدیل کرده؛ طرحی که حالا با وعده ساخت ۱۰ هزار واحد، وارد فاز اجرایی شده است.

پدیده‌های خانه‌های خالی بانکی و استراتژی مالکان برای جبران رکود با افزایش اجاره، فشار را بر مستأجران دوچندان کرده است که یک کارشناس مسکن در این خصوص توضیحاتی داد.

با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسی‌ها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.