روزنامه جهان صنعت

اولاد به پایین‌بودن سهم اجاره‌‌‌‌نشینی در دهک‌های پایین درآمدی و به‌‌‌‌خصوص دهک یک اشاره کرد و گفت: در سال‌های اخیر سهم مستاجران در دهک‌های پایین درآمدی نسبت به سال‌های دهه‌70 و 80 کمتر شده‌است. این موضوع نتیجه کاهش توان خانوار دهک‌های پایین درآمدی از پرداخت هزینه اجاره‌‌‌‌بها است.

دستورالعمل اجرایی طرح تأمین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوانی که طی پنج سال گذشته ازدواج کرده‌اند، رسماً به تصویب رسید و فرآیند اجرایی آن آغاز خواهد شد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر اساس ارقام فایل‌های موجود در بازار حدود ۴۵۰ هزار تومان است که به طور متوسط با ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان خواهد بود.

بحران اجاره‌بها در مهرماه ۱۴۰۴ به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به طوری که براساس گزارش‌های رسمی ، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران‌کننده ۳۶.۵ درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است.

بازار مسکن در ایران در شرایطی ویژه قرار دارد که ترکیبی از رکود معاملاتی و افزایش تدریجی قیمت‌ها را تجربه می‌کند، وضعیتی که به‌واسطه پیوند مستقیم با معیشت خانوارها و اهمیت آن در بودجه خانوارهای شهری، همواره مورد توجه کارشناسان و سیاستگذاران قرار گرفته است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای استفاده از معافیت‌های مالیاتی، موجران قرارداد‌های اجاره مسکونی خود را بلند مدت تنظیم کنند.

بازار اجاره مسکن در تهران با نرخ‌های میلیاردی رهن حتی در مناطق جنوبی، در حال جبران عقب‌ماندگی هفت‌ساله نسبت به قیمت مسکن است و مستاجران مجبورند تا دو سوم درآمد خود را صرف اجاره کنند.

بازار اجاره مسکن در شمال تهران به‌ویژه منطقه یک با آگهی‌هایی تا یک میلیارد تومان اجاره ماهانه برای ویلاهای لوکس رکوردشکنی کرده است.

در محله پونک، آپارتمانی با ۶۰ مترمربع زیربنا، ۱۸ سال عمربنا، دارای پارکینگ و انباری، با ۸۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.

بررسی بازار مسکن در محله نیروهوایی تهران نشان می‌دهد که قیمت رهن کامل آپارتمان‌ها از ۵۰۰ میلیون تومان برای واحدهای کوچک آغاز می‌شود.