-
احسان نیازمند در تحلیلی درباره بحران مسکن در ایران، آن را به عنوان مهم‌ترین و پرچالش‌ترین بخش زندگی مردم معرفی کرد و به افزایش سهم مسکن از هزینه‌های خانوار و ناکارآمدی سیاست‌های دولتی در این زمینه اشاره کرد.
-
سهم هزینه اجاره‌بها در سبد هزینه خانوارهای تهرانی به بیش از ۵۵ درصد افزایش یافته است که این رقم به‌مراتب بالاتر از استاندارد جهانی ۳۰ درصد هزینه مسکن است و عامل اصلی تشدید فقر در این منطقه محسوب می‌شود.
-
بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ احتمال کاهش ۲۰ درصدی قیمت‌ها را دارد، که این کاهش به دلیل رشد حبابی قیمت‌ها و سرمایه‌گذاری غیرمصرفی در سال‌های گذشته است.
-
معاون نظارت و برنامه‌ریزی سازمان تعزیرات حکومتی از برخورد قاطع این سازمان با تخلفات چهارگانه در بازار مسکن شامل ثبت نادرست قراردادها، درج آگهی‌های غیرواقعی، افزایش غیرمجاز اجاره‌بها و عدم بررسی دقیق اسناد ملک خبر داد.
-
سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ با هدف حمایت از مستاجران، به دلیل نبود سیاست‌های مکمل و نظارت ناکافی، باعث شکل‌گیری بازار غیررسمی و تعمیق بحران در بازار اجاره شده است.
-
افزایش شدید اجاره‌بها در حاشیه تهران مستاجران را مجبور به مهاجرت به شهرهای دورتر کرده و بحران مسکن را تشدید کرده است.
-
بازار مسکن ایران با رشد افسارگسیخته قیمت‌ها و سیاست‌های ناکارآمد، به معضل جدی برای طبقات ضعیف و متوسط تبدیل شده و خانه‌دار شدن را به رویایی دور از دسترس بدل کرده است.
-
بازار مسکن ایران با رکود تورمی و افزایش نامتناسب اجاره‌بها، مستاجران را به سمت واحدهای کوچک‌متراژ و حاشیه‌نشینی سوق داده است.
