روزنامه جهان صنعت

رییس جدید انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران تاکید کرد که حل مشکلات بخش مسکن نیازمند تعامل دولت و بخش خصوصی است و تنها با راهکارهای یک‌بعدی قابل حل نیست.

رئیس جدید انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران گفت: حل مشکلات بخش مسکن کشور نیازمند راهکارهای مختلف است و نمی‌توان برای آن فقط یک نسخه پیچید. دولت باید فرماندهی کار را در دست داشته باشد و بخش خصوصی نیز در کنار آن قرار بگیرد و این تعامل راهگشا خواهد بود.

نماینده مردم خمین در مجلس با بیان اینکه دولت منبع مالی مسکن استیجاری را از کجا می‌خواهد تامین کند گفت: واگذاری زمین با تراکم تشویقی به صورت دو واحدی به مردم، کمک می‌کند تا بدون اجاره‌نشینی، صاحب مسکن شوند.

نرخ اجاره مسکن استیجاری برای دهک‌های سوم و چهارم ۳۵ درصد نرخ بازار خواهد بود.

وزارت راه و شهرسازی با واگذاری زمین رایگان به بخش خصوصی، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی را آغاز کرده تا با اجاره‌بهایی حداکثر ۵۵ درصد قیمت بازار، فشار سنگین اجاره بر خانوارها کاهش یابد.

کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت:هزینه اجاره برای دهک‌های مختلف جامعه بر اساس توان مالی آنها تعیین شده است؛ برای دهک‌های یک و دو حدود یک سوم درآمد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش تا ۵۵ درصد درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود.

در قالب طرح مسکن محرومان دولت در دو مدل ملکی و استیجار عمومی این طرح را دنبال می‌کند که در بخش ساخت تاکنون ۱۵ هزار واحد از ۵۰ هزار واحد به مرحله ساخت رسیده و در بخش استیجاری نیز اولویت واگذاری ۱۰ هزار واحد تملک شده تا پایان سال با دهک‌های ۱ و ۲ است.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه برنامه مسکن استیجاری فاقد چشم‌انداز بلندمدت است گفت: با تورم ۵۰ درصد موجود امکان اجرای طرح استیجار عمومی وجود ندارد و این برنامه در حد رویا است، در اروپا اگر چنین طرح‌هایی اجرا شده تورم آنجا نزدیک صفر است، راهکار می‌تواند این باشد که دولت زمین و پروانه را تامین کند، بخش خصوصی بسازد، هرکس سهم خود را بردارد و دولت صرفا واحدهای خود را در اختیار مستاجران قرار دهد.

معاون وزیر راه‌وشهرسازی اعلام کرد که ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری از طریق فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارتخانه تامین می‌شود و ثبت‌نام برای این طرح تا یکی-دو ماه آینده آغاز خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که منابع خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری از طریق فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارت راه و شهرسازی تامین می‌شود، زمان ثبت نام مسکن استیجار عمومی را اعلام کرد.