روزنامه جهان صنعت

هزینه اجاره مسکن در شهرهای بزرگ به ۶۵ تا ۷۰ درصد از درآمد خانوار رسیده است

بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت.

بررسی بازار مسکن پنج شهرک معروف و محبوب پایتخت نشان می‌دهد قیمت واحدهای دو تا چهار خوابه بسته به سن بنا و امکانات، بین 11 تا 50 میلیارد تومان متغیر است.

بازار خرید مسکن در پردیس تهران دوباره در مسیر رشد قیمتی قرار گرفته است. بررسی فایل‌های جدید فروش در این منطقه حکایت از شکاف قیمتی قابل توجه میان فازهای مختلف پردیس و بازگشت تقاضای واقعی به بازار ملک در این محدوده را دارد.

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

بررسی بازار مسکن گیشا نشان می‌دهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحدآپارتمان دو خوابه (۷۰ تا ۸۰ مترمربع) در این محله، باید دست‌کم بین ۱۳ تا ۱۴ میلیارد تومان بودجه داشت.

تفاهم‌نامه همکاری ایران و چین در ساخت مسکن در حالی به امضا رسیده است که مهم‌ترین مانع در بازار مسکن ایران نداشتن توان مالی از سوی خانوار برای خرید خانه است

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: ثبت ۱۰ هزار معامله مسکن در بازار غیر واقعی بوده و نهایت معامله در بازار مسکن بین ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰ فقره بوده است.

قیمت مسکن در محله‌های گران‌قیمت با سرعت کمتری نسبت به محله‌های ارزان‌قیمت تغییر می‌کند، که این موضوع می‌تواند بر جنبه سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد. دسترسی به امکانات رفاهی نیز برای خریداران واقعی اهمیت دارد.

آگهی فروش مسکن در ۴۶ سال قبل به تاریخ بیست و دوم آبان‌ماه نشان می‌دهد که قیمت مسکن در آن روزها امروز غیرقابل باور می‌نماید.