وام مسکن بالا برود مردم نمی‌توانند اقساط را بپردازند
جهان صنعت– مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه هرچه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند گفت که توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم بوده و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود.
علی خورسندیان درباره آخرین وضعیت تامین مالی پروژه نهضت ملی مسکن از طریق تسهیلات اظهار داشت: به طور مجموع تاکنون برای ۳۸۰هزار واحد در قالب پروژه نهضت ملی قرارداد منعقد شده که این قرارداد معادل ۱۷۵همت است.
او ادامه داد: از این ۳۸۰هزار واحد ۱۱۵هزار واحد تعیین‌تکلیف و فروش اقساطی شده است که این اقدام قدم مهمی بوده و بابت آن معادل ۱۰۳همت هم تخصیص داده شده است و تا پایان سال هم با این روال پیش می‌رویم تا تامین مالی پروژه نهضت ملی مسکن با سرعت انجام شود.
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن همچنین با اشاره به تعیین تکلیف پرونده مسکن مهر گفت: ۱۰۰هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده بود که این تعداد مسکن به پروژه نهضت ملی ملحق شدند. تا به امروز ۲۰هزار واحد از مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن تحویل شده و ۸۰هزار واحد باقی‌مانده و پیش‌بینی‌ها حاکی از این است که تا پایان سال ۳۰هزار واحد دیگر تحویل شود.
خورسندیان افزود: تامین مالی پروژه مسکن مهر در قالب نهضت ملی مسکن بوده و در این واحدها چهارچوب نهضت ملی مسکن واگذار و تبدیل به فروش اقساطی خواهد شد.
او در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر با توجه به شرایط تورمی کشور وام ۶۵۰میلیون تومانی مسکن چه سهمی در خرید یک‌واحد مسکونی دارد، آیا سیاست‌های بانک مرکزی مبنی بر افزایش سقف وام‌ها به رشد نرخ تورم دامن می‌زند و جلوی افزایش قدرت خرید مردم و افزایش سقف تسهیلات مسکن را می‌گیرد، اظهار داشت: سقف تسهیلات مسکن از ۵۵۰میلیون تومان به ۶۵۰میلیون تومان افزایش پیدا کرد اما باید به این نکته توجه داشت که هر چه تسهیلات مسکن افزایش پیدا کند اقساط آن هم افزایش پیدا می‌کند.
مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن تاکید کرد: با توجه به تورم حاکم بر اقتصاد کشور اثر تسهیلات مسکن خنثی شده است وگرنه این عدد می‌تواند عدد تعیین‌کننده در هزینه مسکن باشد و اگر تورم افسارگسیخته ادامه داشته باشد سهم ۶۵۰میلیون تومانی وام مسکن در تامین مالی خرید مسکن کاهش پیدا می‌کند.
خورسندیان گفت: امروز در بازار تهران قیمت یک‌مسکن معمولی ۵۰متری در خوش‌بینانه‌ترین حالت با ۸۰میلیون تومان در هر متر به ۴میلیارد تومان می‌رسد و طبیعتا تسهیلات ۶۵۰میلیون تومان سهمی قابل‌توجهی در این عدد ندارد. تاکید می‌کنم که موضوع توان بازپرداخت در تسهیلات بسیار مهم است و همین امروز اقساط تسهیلات ۶۵۰میلیون تومانی مسکن حدود ۱۷میلیون تومان است که این عدد برای مخاطبان این تسهیلات رقم بالایی محسوب می‌شود. البته اقساط این وام مسکن را در دوسال اول به ۵میلیون‌و۹۰۰هزارتومان کاهش دادیم که اقشار کم‌درآمد هم قدرت بازپرداخت آن را داشته باشند.
منبع: ایلنا
