23 - 02 - 2020
۳۶۴ برج خطرناک در منطقه یک
رییس بخش زلزله و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: ۱۰۰ برج تهران در حریم گسلهای اصلی، ۵۵ برج در حریم گسلهای متوسط و ۱۶ برج در حریم گسلهای فرعی واقع شدهاند. به گزارش «جهانصنعت» به نقل از وزارت راهوشهرسازی، ساختمانهای بلند یا برجها، اعم از مسکونی یا تجاری، محل تجمع جمعیت متمرکزی هستند که در صورت بروز سانحه، تلفات جانی آن بالا و امدادرسانی برای ساکنان با مشکلات و پیچیدگیهای زیادی همراه است. براساس مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری، ساخت برجها در حریم گسلهای اصلی ممنوع است. با این حال، به گفته کارشناسان، ساختمانهای متعدد فراوانی هستند که در حریم گسلها احداث شدهاند و ضرورت دارد تا به منظور امنیت ساکنان و شهرها برای جابهجایی آنها تدابیری اندیشیده شود.
علی بیتاللهی، رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی که مطالعهای آماری بر برجهای شهر تهران داشته و توزیع آنها را براساس مناطق مختلف شهری تهران و نیز زمان ساخت آنها بررسی کرده، گفت: گازکشیهای وسیع در سطح شهرها و پراکنش ساختمانهای بلند در کلانشهرها و به ویژه شهر تهران، خطرات ثانویه زلزله مانند آتشسوزیها را دوچندان کرده است.
رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تصریح کرد: متاسفانه در مورد برجهای تهران، کاستیهای اطلاعاتی قابل توجهی وجود دارد و حتی اطلاعات موجود نیز گاه در دسترس نیستند.
آمار کلی برجهای شهر تهران
به گفته عضو هیات علمی مرکز تحقیقات، بر اساس آمار موجود حدود ۹۷۹ پرونده برج در شهر تهران موجود است که ۶۱۴ برج در حال بهرهبرداری، ۱۱۲ برج در مرحله اسکلت، ۱۳۸ برج نیمهتمام، ۵۰ برج در مرحله گودبرداری و ۶۵ پرونده در مرحله پروانه ساخت و پیش از ساخت هستند.
وی اعلام کرد: ۳۶۴ برج در منطقه ۱، ۱۹۰ پرونده در منطقه ۲۲، ۹۹ برج در منطقه ۳، ۹۵ پرونده در منطقه ۶، ۹۴ برج در منطقه ۲، ۷۰ برج در منطقه ۵ و بقیه در سایر مناطق شهری تهران پراکندهاند.
رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی خاطرنشان کرد: ۱۰۰ برج تهران در حریم گسلهای اصلی، ۵۵ برج در حریم گسلهای متوسط و ۱۶ برج در حریم گسلهای فرعی واقع شدهاند. مجموع مساحت پلیگونهای دربرگیرنده برجها حدود ۱۱ کیلومترمربع است که این مساحت حدود ۵/۱ درصد مساحت شهر تهران است.
بیشترین برجهای پرخطر در منطقه ۱ و ۲۲ تهران
به گفته وی، بیشترین تعداد برجها در منطقه ۱ با ۳۶۴ و ۲۲ با ۱۹۰ پرونده است.
بیتاللهی ادامه داد: در مجموع ۷۳۵ پروانه ساخت صادر شده است. بر این اساس اطلاعات موجود حدود ۲۴۴ پرونده فاقد اطلاعات و مخدوش هستند. میتوان مشاهده کرد که برجسازی در تهران به شکل انبوه از سال ۱۳۷۲ شروع شده و در سالهای ۱۳۸۸ تا ۱۳۹۴ به اوج خود رسیده است. در مجموع ۳۴۴ گواهی پایان کار برای برجها صادر شده و بنابراین حدود ۳۵ درصد از پروندههای موجود دارای پایان کار هستند.
وی توضیح داد: براساس آمار موجود، ۱۶۰ پرونده برج مربوط به ارتفاع بالای ۲۰ طبقه و بقیه از ۹۷۹ پرونده کمتر از ۲۰ طبقه هستند. ۱۹ پرونده بالای ۱۰۰ متر، ۴۵۷ پرونده بین ۵۰ تا ۱۰۰ متر، ۴۹۷ پرونده بین ۳۶ تا ۵۰ متر و شش پرونده زیر ۳۶ متر ارتفاع دارند.
عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با توجه به اهمیت عرض معابر در امداد و نجات زمان وقوع زلزله اطلاعات قرارگیری ساختمانهای بلند در تهران در معابر را بدین شرح اعلام کرد: سه برج در معبر شش متری، ۲۴ برج در معابر بین ۶ تا ۱۰ متری، ۲۵۱ برج بین ۱۰ تا ۱۲ متری، ۳۴۳ برج بین ۱۲ تا ۲۴ متری، ۳۵۸ برج در معابر بالای ۲۴ متری است.
به گفته وی، قرارگیری ساختمانهای بلندمرتبه روی حریم گسلهای لرزهزا ریسک لرزهای شهر تهران را بالا برده است. بر این اساس، ۱۰۱ پرونده در حریم گسلهای اصلی (گسلهای با طول بیش از ۱۰ کیلومتر طبق تعریف آییننامه ۲۸۰۰) واقع میشود.
بیتاللهی ادامه داد: طبق مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری، برجسازی در حریم گسلهای اصلی ممنوع است. حریم گسلهای متوسط(طول بین ۲ تا ۱۰ کیلومتر)، ۵۵ پرونده در این حریم واقع شده است. ۱۶ پرونده در حریم گسلهای فرعی (گسلهای با طول کمتر از دو کیلومتر) واقع شده است
بر اساس قرارگیری ساختمانهای بلند روی گسلهای لرزهزای تهران، میتوان به وضوح بر اهمیت ریسک لرزهای ساختمانهای بلند و بر ضرورت اتخاذ تمهیدات ارتقای ایمنی این نوع از ساختمانها را در برابر خطر زلزله پی برد.
رییس بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دو پیشنهاد کلی برای رفع معضل را از سوی آن مرکز اعلام کرد و گفت: نخست آنکه با توجه به ناقص بودن و به روز نبودن پروندههای برجهای تهران باید اقدام جدی جهت تکمیل اطلاعات و به روز کردن آن انجام شود.
به نظر میرسد که این پرونده در شهرداری تهران هم کامل نباشد. در صورت نبود اطلاعات پیشنهاد میشود عملیات میدانی جهت تکمیل اطلاعات (وضعیت موجود، تعداد طبقات، قدمت و…) انجام شود.
وی ادامه داد: همچنین بر مبنای فاکتور ریسک زلزله، برجهای واقع روی حریم گسلها، ارزیابی و وضعیت آنها بر اساس اولویتبندی برمبنای درجه ریسک بررسی شود تا تصمیمگیریهای آتی انجام شود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد