22 - 02 - 2021
قیمت خانههای ایران دو برابر ترکیه
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، گرانترین واحد مسکونی در تهران در معاملات مسکن پاییز امسال متری ۱۵۸ میلیون تومان قیمتگذاری و معامله شده است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی در پاییز امسال در تهران ۴۲ میلیون و ۲۷۳ هزار تومان و متوسط متراژ هر خانه کلنگی نیز ۲۰۹ مترمربع بوده است.
مطابق اعلام مرکز آمار ایران در پاییز امسال متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۴۱۲۷۳۰ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۰۹ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ۶/۱۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳/۱۲۰ درصد افزایش داشته است. قیمت مسکن در پاییز امسال در حالی روندی افزایشی داشته است که سایر بازارها در این مدت با افت ارزش مواجه شدند. همزمان گزارشی دیگر از موسسه فیندر نشان میدهد قیمت مسکن در ایران دو برابر کشور ترکیه معامله میشود.
این موسسه با بررسی اطلاعات مسکن در ۹۹ کشور جهان اعلام کرد تا نیمه فوریه امسال هنگکنگ گرانترین و پاکستان ارزانترین کشورهای جهان از نظر هزینه مسکن بودهاند. میانگین قیمت یک واحد آپارتمان دو اتاقه در مرکز شهرهای منتخب به عنوان متوسط قیمت مسکن در هر کشور در نظر گرفته شده است. (قیمت هر پوند حدود ۳۶ هزار تومان است)
خانههای ایران گرانتر از خانههای اروپا
در این گزارش متوسط قیمت مسکن در ایران تا نیمه فوریه ۲۰۲۱: ۱۰۰ هزار پوند، عربستان ۴۶ هزار پوند، امارات ۱۴۲ هزار پوند و ترکیه ۴۰ هزار پوند اعلام شده است. هزینه تهیه مسکن در حالی از بسیاری از کشورهای اروپایی پیشی گرفته که دستمزد کارگران تا حدود ۱۰۸ دلار در ماه پایین آمده است.
در گزارش مرکز آمار آمده است: متوسط قیمت واحد کلنگی در تهران در پاییز امسال نسبت به تابستان امسال رشد ۶/۱۸ درصدی و نسبت به پاییز سال گذشته رشد ۳/۱۲۰ درصدی داشته است. این در حالی است که تعداد معاملات واحدهای کلنگی نسبت به تابستان امسال کاهش ۹/۴۵ درصدی و نسبت به پاییز سال قبل کاهش ۴/۲۹ رصدی داشته است.
ارزانترین واحد کلنگی در پاییز امسال متری شش میلیون و ۶۰۶ هزار تومان و گرانترین واحد کلنگی هم در فصل مورد اشاره، متری ۱۵۵ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان به فروش رسیده است.
حداقل قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران چهار میلیون تومان و حداکثر ۱۵۸ میلیون تومان بوده است. این مرکز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی (کل معاملات) در پاییز امسال تهران را ۲۸ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان عنوان کرده که نسبت به متوسط قیمت مسکن در تابستان امسال رشد ۱/۱۹ درصدی و نسبت به پاییز سال گذشته افزایش ۴/۱۱۱ درصدی داشته است.
همچنین متوسط متراژ واحدهای مسکونی فروخته شده در پاییز امسال، ۸۷ مترمربع و متوسط سن بنا نیز ۱۲ سال بوده است. تعداد معاملات مسکونی انجام شده در پاییز امسال نسبت به تابستان سال جاری کاهش ۶/۴۵ درصدی و نسبت به پاییز سال گذشته کاهش هشت درصدی داشته است.
اجارهبها در پاییز کاهش یافت
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط اجاره ماهانه به اضافه سه درصد ودیعه مسکن برای هر متر واحد مسکونی ۶۲ هزار و ۲۱۸ تومان است که نسبت به متوسط اجاره هر متر مسکن در تابستان امسال ۱/۳ درصد کاهش و تعداد معاملات نیز ۸/۴ درصد افزایش داشته است.
متوسط اجارهبهای پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۹/۴۰ درصد و تعداد معاملات نیز ۳/۶۲ درصد افزایش نشان میدهند. گرانترین واحد اجاری در تهران در پاییز امسال متری ۵۸۰ هزار و ۳۷۵ تومان و ارزانترین واحد اجاره داده شده در پاییز امسال در پایتخت، متری ۴۳ هزار و ۷۷۹ تومان بوده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد