10 - 01 - 2021
تورم ماهانه مسکن تهران؛ منفی ۵/۸ درصد
گروه مسکن- گزارش مرکز آمار ایران از نرخ تورم مسکن تهران در آذرماه، روز گذشته منتشر شد. طبق این گزارش اگرچه نرخ تورم ماهانه مسکن تهران در آذرماه ۵/۸ درصد کاهش داشته است اما این نرخ نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۸۳ درصد افزایش یافته که این یعنی خرید یک واحد مسکونی در تهران، امسال ۸۳ درصد گرانتر از سال گذشته است. مرکز آمار نرخ تورم مسکن تهران در آذر ۱۳۹۹ را منتشر کرد. این آمار براساس اطلاعات خام موجود در سامانه املاک و مستغلات وزارت مسکن و شهرسازی بوده است. طبق گزارش مرکز آمار نرخ تورم نقطهای در آذرماه امسال به عدد ۸۳ درصد رسیده است یعنی باید خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به آذر ١٣٩٨، ۸۳ درصد بیشتر پرداخت کنند. نرخ تورم نقطهای نشاندهنده درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کاهش ۵/۸ درصدی تورم نقطهای
طبق این گزارش همچنین نرخ تورم مسکن شهر تهران در آذرماه منفی ۵/۸ درصد بود که نسبت به ماه قبل ۳/۹ درصد کاهش یافته است. تورم نقطهای این ماه در مقایسه با ماه قبل (آبانماه که برابر ۷/۱۱۴ بود) ۷/۳۱ واحد درصد کاهش یافته است. منظور از نرخ تورم سالیانه درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. عدد شاخص در آذرماه ١٣٩٩ بر اساس ماه پایه فروردین ١٣٩۵ به عدد ۸/۵۸۹ رسید که نسبت به ماه قبل ۵/۸ درصد کاهش داشته است.
منظور از تورم ماهانه درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل است. نرخ تورم ماهانه آبان ۹۹ برابر ۳/۱ درصد بوده است که در آذرماه این نرخ روند نزولی داشته (۸/۹ درصد کاهش یافته) و به رقم
۵/۸ درصد رسیده است.
رشد تورم سالیانه
طبق گزارش مرکز آمار نرخ تورم سالانه آذرماه ۹۹ املاک مسکونی در تهران برابر ۲/۹۸ درصد اعلام شده که نسبت به ماه قبل (آبان ماه) که برابر با ۲/۶۵ درصد بوده افزایش ۳ واحد درصدی را نشان میدهد.
بررسی نمودار قیمت مسکن در شهر تهران حاکی از این است که با شیوع بیماری کرونا قیمت مسکن در فروردینماه نسبت به اسفند سیر نزولی داشته است اما این کاهش قیمتها محدود بود و از اردیبهشتماه دوباره روند رو به رشد خود را شروع کرده و در ماههای بعد این صعود قیمتها ادامه یافته است. به گونهای که نرخ تورم نقطهای در شهریور ۱۰۰ درصد رشد کرده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد