30 - 05 - 2020
۵۰ هزار مسکن در شهرهای جدید ساخته میشود
گروه مسکن- معاون وزیر راهوشهرسازی با تشرح جزییات طرح تولید و عرضه جدید ۵۰ هزار واحد مسکن در شهرهای جدید برای اقشار متوسط گفت: بر اساس سیاستهای نظام در توسعه سواحل جنوبی، سه شهر جدید از جمله مکران در جاسک ایجاد میشود. حبیبالله طاهرخانی در نشست خبری تولید و عرضه مسکن در شهرهای جدید کشور، اظهار کرد: حدود ۱۶ شهر جدید داریم که سکونتپذیری در آنها با جمعیت یک میلیون نفر صورت گرفته است. ۷ شهر به حدود جمعیت ۱۰۰ هزار نفر رسیده که رقم بسیار مهمی است. بسیاری از فعالیتها که قبل از رسیدن به این بعد جمعیت صرفه اقتصادی نداشت، بعد از رسیدن به جمعیت ۱۰۰ هزار نفر صرفه اقتصادی خواهد داشت.
وی با بیان اینکه نگاه به این مساله یک فرصت است که برنامهریزیهای لازم برای تامین خدمات و ارتقای کیفیت زندگی مد نظر ما قرار دارد، افزود: سیاست ایجاد شهرهای جدید به مرحله بلوغ رسیده و رشد جمعیت در شهرهای جدید حدود هشت برابر رشد جمعیت شهری بوده است. پیشبینی ما این است که طی پنج سال آینده این فرآیند افزایش مییابد به متوسط رشد ۲۰ درصدی جمعیت خواهیم رسید. این نشان میدهد سیاست ایجاد شهرهای جدید یعنی جذب جمعیت نزدیک میشود.
وی ادامه داد: چند موضوع کلیدی را در شهرهای جدید تعقیب میکنیم که حملونقل و نظام دسترسی با تاکید بر حملونقل ریلی یکی از این موارد است. اصولا یکی از دلایل تاخیر در تحقق هدف ایجاد شهرهای جدید نبود برنامه مدون بود که خوشبختانه با استقرار دولت یازدهم و دوازدهم و تلفیق بخشهای راهوشهرسازی فعالیتها در این رابطه با جدیت بیشتری در حال پیگیری است.
وی با بیان اینکه ارتقای کیفیت زندگی یکی دیگر از سیاستهای شهرهای جدید است، تصریح کرد: خدمات را با برنامهریزی مناسب در اختیار مردم قرار میدهیم. هویت شهرهای جدید موضوع دیگری است، پیشبینی میکنیم تا سال ۱۴۰۰ به رشد سالانه ۲۰ درصدی جذب جمعیت دست یابیم. این افراد در یک فرآیند سریع اسکان پیدا میکنند موضوع مهم این است این افراد همدیگر را بشناسند و فعالیتهای احتماعی با یکدیگر داشته باشند.
معاون وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه ساختار شرکت عمران شهرهای جدید در حال تغییر است، گفت: در این راستا دفتر توسعه اجتماعی در شهرهای جدید با هدف ارتقای شرایط اجتماعی شهرهای جدید ایجاد میشود.
طاهرخانی با یادآوری اینکه یکی از رویکردهای ما این است که پروژههای شاخص در شهرهای جدید با دید اشتغالزایی اجرا شود، اظهار کرد: در برنامه تولید و عرضه مسکن شهرهای جدید یکی از مجموعههایی بوده که بارگذاری مسکن مهر در آن صورت گرفته است.
وی یادآور شد: در ۱۰ سال اخیر به دلیل انرژی و توانی که نیاز بود به مسکن مهر معطوف شود کمتر پروژههای دیگری اجرا شده است. به جز چند شهر جدید اطراف تهران پرژههای مسکن مهر افتتاح و واگذار شده است.
طرح جدید مسکنی در شهرهای جدید
وی با اشاره به برنامهریزی برای تولید و عرضه ۵۰ هزار واحد مسکونی بیان کرد: آغاز عملیات اجرایی از هفته دولت با ۱۰ هزار واحد مسکونی و همزمان با ۲۲ بهمن عملیات اجرایی تمام ۵۰ هزار واحد آغاز میشود. به گفته وی، عملیات اجرایی این پروژهها در شهرهای جدید صدرا، بهارستان، فولادشهر، مجلسی، اندیشه، پرند، هشتگرد، گلبهار، مهاجران و امیرکبیر در استان مرکزی، سیراف عسلویه آغاز میشود، گفت: این ساخت به صورت مشارکت مدنی با سازندگان خواهد بود یا به صورت صندوق زمین و ساختمان اجرا میشود.
وی با بیان اینکه برنامه واگذاری زمین با یک دوره تنفس برای ساخت این واحدها با دوره تنفس در پرداخت قیمت زمین خواهیم داشت، افزود: در هفته دولت ۱۶۰۰۰ واحد مسکن مهر افتتاح میشود که در مجموع افتتاحهای شهرهای جدید به ۲۷۰ هزار واحد میرسد.
وی توضیح داد: واحدهای افتتاح شده شامل ۵۴۰۰ واحد در پردیس، ۴۰۰۰ واحد در پرند، ۳۰۰۰ واحد در هشتگرد، ۱۳۰۰ واحد در صدرا، ۴۰۰ واحد در سهند و ۸۰۰ واحد در گلبهار است.
ورود خانهاولیها به طرح جدید ساخت مسکن در شهرهای جدید
معاون وزیر راهوشهرسازی با تاکید بر اینکه مخاطب ما در این پروژه اقشار متوسط است، گفت: این واحد به مساحت حدود ۱۰۰ متری ساخته میشود و نظام اجرایی به این گونه است که در قالب قرارداد مشارکت این کار را انجام میدهند، انبوهسازان با شرکت عمران وارد مشارکت میشود و هزینههای ساخت را پرداخت میکنند. در پایان کار، واحدها بین شرکت عمران شهرهای جدید و شرکا تقسیم میشود. البته در حال مذاکره با بانک مسکن هستیم تا لیست مسکن اولیها که سپردهگذاری کردهاند را به عرضه این واحدها متصل کنیم تا این افراد واحدها را پیشخرید کنند.
طاهرخانی با بیان اینکه بانک پذیرفته تا وام خانه اولیها به تدریج وارد پروژهها شود، تاکید کرد: یکی از دلایل مشارکت با سازنده این است که بخش خصوصی مراقب سرمایههای خودش است. قطعا شرکا ارزیابی بازار را انجام میدهند و به همین دلیل اصرار داریم هیچ پروژهای را راسا آغاز نکنیم. سازنده قطعا شرایط بازار را بررسی کرده و در پایان واحدهای خود را عرضه خواهند کرد، ضمن اینکه هیچ اجباری برای سپردهگذاران صندوق مسکن یکم جهت خرید این واحدها وجود ندارد.
وی با تاکید بر اینکه هیچ محدودیت قیمتی برای سازندگان در سهم آنها قائل نمیشویم، اظهار کرد: ۱۰ هزار واحدی که قرار است در قالب طرح تولید و عرضه مسکن هفته دولت آغاز شود، تسهیلات با نرخ سود ۱۸ درصد است و برای سازندگان صرفه اقتصادی دارد.
افتتاح ۱۸ مدرسه در پروژههای مسکن مهر در هفته دولت
رییس هیاتمدیره شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به افتتاح ۱۸ مدرسه در سایتهای مسکن مهر سراسر کشور در هفته دولت خبر داد و گفت: حدود ۷۰ مدرسه دیگر در سایتهای مسکن مهر در حال ساخت است که تا بهار سال آینده به افتتاح میرسند.
طاهرخانی از آغاز عملیات اجرایی ۴۰۰۰ میلیارد ریال پروژه زیربنایی و روبنایی در شهرهای جدید خبر داد و افزود: در شهرهای تیس (جمعیت نهایی۱۵۰ هزار نفر) و سیراف (جمعیت نهایی ۷۰ هزار نفر)علاوه بر استقرار شرکت عمران، فعالیت عمرانی همزمان با هفته دولت آغاز میشود.
وی با اشاره به توجه به سواحل مُکران یادآور شد: هرچه بتوانیم جذب جمعیت در این سواحل داشته باشیم به سود اقتصاد کشور است.
وی ادامه داد: ایجاد سه شهر جدید مکران در جاسک، کوشک در پارسیان و تابناک در منطقه لارستان نیز در دستور کار شرکت عمران شهرهای جدید قرار دارد.
معاون وزیر راهوشهرسازی به قطارهای برقی اشاره کرد و گفت: برنامهریزی این است که در صورت تامین اعتبار نقدی ۷۰ میلیارد تومان قطار شهری گلشهر- هشتگرد تا پایان سال به بهرهبرداری خواهد رسید.
طاهرخانی ادامه داد: قطار برقی اصفهان-بهارستان اوایل سال ۹۹ افتتاح میشود و بحثهای سیویل و روسازی این پروژه آغاز شده است. قطار برقی گلبهار-مشهد یکی دیگر از پروژههاست که با فاینانس چینی در حال اجراست. اخیرا کارگاه قطار تهران- پرند با توافقات انجام شده فعال شده و کار زیادی در این پروژه باقی نمانده است.
وی همچنین با اشاره به اینکه قطار حومهای تهران-پرند با ۲۸ رام قطار فعالیت میکند، اظهار کرد: قطار حومهای تهران-اندیشه با همکاری راهآهن در حال پیگیری است، ضمن اینکه قطار حومهای تهران- هشتگرد نیز فعال است.
معاونت مسکن و ساختمان متولی تخصیص یارانههای مسکن مهر است
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر اینکه تزریق ۶۳ میلیارد تومان یارانه مسکن مهر در چه مرحلهای است، اظهار کرد: متولی یارانههای مسکن مهر معاونت ساختمان و مسکن وزارت راهوشهرسازی و قائم مقام وزیر راه است.
طاهرخانی ادامه داد: بنابراین موارد مصرف یارانهها در قالب موافقتنامه و مصوبه هیات وزیران مشخص میشود، قطعا خارج از آن نیز کسی نمیتواند هزینه کند.
وی در پاسخ به این پرسش که آیا برای چگونگی هزینه این یارانه از شهرهای جدید نظر خواسته شده است، گفت: عموما یارانههای مسکن صرف حل مشکلات مسکن مهر در سراسر کشور میشود. شهرهای زیادی در کشور داریم که مسکن مهر در آنها جانمایی شده از جمله شهرهای جدید. جلساتی در این خصوص داشتهایم که چه سهمی از یارانه مسکن مهر متعلق به شهرهای جدید است که در حال مذاکره در این رابطه هستیم. وی بیان کرد: نسبت مناسبی از یارانهها را به مسکن مهر اختصاص خواهند داد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد