9 - 09 - 2020
«کشف قیمت» در بازار مسکن سازوکار کاملی ندارد
اقتصادآنلاین- مدیر توسعه بازار بورس کالای ایران با اشاره به موضوع عرضه اموال مازاد بانکهای ایران در بورس کالا گفت: امیدواریم شفافیت و رقابتپذیر بودن معاملات بتوانند رغبت بانکها به فروش اموال مازاد خود را افزایش دهند. علیرضا ناصرپور در یک برنامه رادیویی با اشاره به عرضه املاک در بورس کالا، گفت: عرضه املاک مازاد بانکها در بورس کالای ایران برای اولین بار به وقوع میپیوندد. وی افزود: بورس کالای ایران از نظر معاملاتی در حوزه املاک و مستغلات- سایر شرکتها- سابقه دارد. بانک اقتصاد نوین برای اولین بار قصد دارد املاک و مستغلات خود را در بازار بورس کالا عرضه کند. ناصرپور اضافه کرد: با توجه به تاکیداتی که در سالهای گذشته در خصوص واگذاری اموال مازاد بانکها و دولت و شرکتهای دولتی وجود داشت، پیشبینی میکنیم که این سازوکار در وضعیت مناسب قرار گیرد. وی تاکید کرد: امیدواریم شفافیت و رقابتپذیر بودن معاملات بتوانند رغبت بانکها به فروش اموال مازاد خود را افزایش دهند. ناصرپور با اشاره به اینکه مسکن بازاری غیرمتشکل است، توضیح داد: ما بازار متشکلی- خرد و کلان- در حوزه مسکن نداریم. مدیر توسعه بازار بورس کالای ایران با اشاره به اینکه فرآیند کشف قیمت در بازار مسکن سازوکار کاملی نیست، افزود: خرید و فروشهای موجود در بازار مسکن بیشتر به واسطه مظنه قیمت پیش میروند.
وی با اشاره به اینکه اکثر کشورهای دنیا با سازوکار حراج بازار مسکن را پیش میبرند، اظهار داشت: در سازوکار حراج، عرضهکننده قیمت پایه- مبتنی بر نظر کارشناس رسمی- را پیشنهاد میدهد و خریداران مختلف در بازاری شفاف و رقابتی در تابلوی معاملات پیشنهادهای خود را مطرح میکنند. ناصرپور با اشاره به اینکه بانکهای ایرانی تا به امروز اموال خود را روشهای سنتی فروختهاند، عنوان کرد: پذیرش ظرفیتهای جدید برای فروش اموال ممکن است سخت باشد. وی افزود: انجام شدن معاملات املاک در بورس کالای ایران، به معنای جایگزینی این روش با روشهای سنتی نیست. سطح معاملات حاضر در بازار بورس تفاوتهای عمدهای با بازارهای سنتی دارند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد