8 - 07 - 2020
پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران رایگان است
صدور مجوز ساخت در بافت فرسوده تهران رایگان است و در سایر شهرها به طور میانگین ۷۵ درصد تخفیف در نظر گرفته میشود. دولت در قالب طرح اقدام ملی مسکن، نوسازی ۱۴۵ هزار واحد مسکونی را در دستور کار قرار داده است. از این تعداد نوسازی و بهسازی ۱۰۰ هزار واحد توسط بخش خصوصی و ۴۵ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری هدفگذاری شده است؛ هرچند شواهد و قرائن نشان میدهد به دلایل مختلف که منشأ آن به مساله تورم برمیگردد، برنامهها سرعت مناسبی ندارد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در این خصوص میگوید تغییرات و نوسان شاخصهای کلان اقتصادی نوسازی را کند کرد.
به هر ترتیب دولت برای ترغیب سازندگان به نوسازی بافتهای ناکارآمد، مشوقها و تسهیلاتی را در نظر گرفته است. از نیمه دوم سال گذشته در شهر تهران به سازندگان حرفهای تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان وام نوسازی پرداخت میشود که تا پیش از این ۱۷۰ میلیون تومان بود. البته آمار نشان میدهد به دلیل عدم جذابیت و بازده پایین سرمایه در بافتهای فرسوده، تسهیلات با استقبال چندانی از طرف بخش خصوصی همراه نشده است.
جزئیات وام ۱۸۰ تا ۲۵۰ میلیون تومانی در بافت فرسوده
از محل بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۸ به انبوهسازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوریهای نوین مبادرت به ساختوساز کنند، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد ۲۵۰ میلیون تومان به صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد(بدون سپرده) و ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶ درصد (خرید اوراق) توسط بانک عامل (بانک مسکن) پرداخت میشود. همچنین ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات نوسازی به روش خودمالکی در بافت ناکارآمد شهر تهران به متقاضیان پرداخت میشود. این تسهیلات به صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۳۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶ درصد (خرید اوراق) و ۲۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد (بدون سپرده) اختصاص یافته است.
دیگر انبوهسازان در کلانشهرها، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهرها به ترتیب ۲۳۰، ۲۲۰ و ۱۸۰ میلیون تومان برای هر واحد در حال ساخت تسهیلات دریافت میکنند. متقاضیان خودمالکی نیز در کلانشهرها، مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر از تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی و در سایر شهرها ۶۰ میلیون تومانی بهره خواهند برد.
بازپرداخت در یک دوره ۱۰ساله (سه سال دوره مشارکت مدنی و هفت سال دوره فروش اقساطی) خواهد بود که قابل انتقال در زمان فروش به اشخاص است.
پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران رایگان است
عباس شفیعی، عضو هیاتمدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران به تازگی با اعلام این خبر که تعرفههای خدمات سازمان نظام مهندسی در بافتهای فرسوده کاهش یافته، گفته که نظارت بر کیفیت ساختوساز در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری برعهده شهرداریها و سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور است. صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در شهر تهران رایگان و به طور متوسط در سایر شهرها ۷۵ درصد تخفیف در نظر گرفته شده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد