14 - 02 - 2021
پایان «ارزانفروشی» مهندسان
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه مهندسان نباید در خصوص ارائه خدمات مهندسی ارزانفروشی کنند، در عین حال از اعلام آمادگی سازمان متبوعش برای اجرای قانون مجری ذیصلاح در کلیه ساختوسازهای پایتخت خبر داد.
همزمان با برگزاری نشست نقش سازنده ذیصلاح و صدور شناسنامه فنی ساختمان که با حضور دو عضو شورای شهر تهران شامل حبیبزاده و سالاری، شهردار منطقه یک، رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران، تعدادی از اعضای هیاتمدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران، انجمنهای سازندگان شهر و استان تهران برگزار شد، موضوع مجری ذیصلاح و ضرورت به کارگیری آن در ساختمانها مورد بررسی قرار گرفت.
در این زمینه علیرضا میرجعفری رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ضمن بیان اینکه به دنبال آن هستیم که موضوع مجری ذیصلاح و شناسنامه فنی ساختمان را در این دوره از فعالیت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران اجرایی کنیم خاطرنشان ساخت: بر این باوریم که باید مجری ذیصلاح به معنای واقعی کلمه در ساختوسازها اجرایی شود و از به کارگیری مجریان غیرواقعی در ساختوسازها که صرفا برای دلخوش کردن مدیران است ممانعت به عمل آوریم.
وی گفت: برای تحقق این هدف بیشک به کمک مهندسان ناظر و همچنین شهرداری تهران به عنوان یکی از ارکان اصلی ساخت وساز نیاز داریم و امیدواریم با همکاری تمامی ارگانهای ذیربط، شاهد به کارگیری مجری صالح و سازنده ذیصلاح در ساختوسازها باشیم.
به گزارش ایسنا رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران همچنین تاکید کرد: لازم است در زمان انعقاد تفاهمنامههای مربوط به الزام به کارگیری مجریان ذیصلاح که طرفین آن شامل نظام مهندسی ساختمان استان تهران و وزارت راه و شهرداری تهران هستند، حتما از پتانسیل انجمنهای صنفی سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران و نیز انجمن گودبرداری و ایمنی بهره گرفته شود و از نمایندگان این صنوف در زمان انعقاد تفاهمنامه دعوت به عمل آید.
تفاهمنامهها باید با حضور انجمنهای ذیربط منعقد شود
میرجعفر با یادآوری این موضوع که پیگیری درباره فرجام تفاهمنامههای مربوط به الزام به کارگیری مجری ذیصلاح امری ضروری است خاطرنشان کرد: بیشک تفاهمنامههایی که بدون حضور نمایندگان انجمنهای یادشده منعقد میشود، فاقد کارایی است و امکان عملیاتی شدن آن بعید است.
وی افزود: مهندسان باید ارزش کار حرفهای و تخصصی خود را بدانند و هر چند فاصله زیادی بین ارزش تعرفه خدمات مهندسی فعلی با تعرفههای ایدهآل است اما در عین حال مهندسان نباید ارزانفروشی کنند و ارزش خدمات خود را پایین آورند.
رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران تاکید کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران مدعی است که ظرفیت کافی برای اجرای قانون مجری ذیصلاح را در تمام سطح کلانشهر تهران دارد و امیدواریم با همکاری نهادهای ذیربط این قانون هر چه سریعتر اجرا شود.
طبق قانون همه ساختوسازها باید توسط مجری ذیصلاح انجام شود
همچنین شهاب سعادتنژاد رییس انجمن سازندگان مسکن و ساختمان شهر تهران گفت: مطابق قانون و مقررات ملی ساختمان کلیه ساختوسازها باید توسط افراد و شرکتهای دارای صلاحیت انجام شود و مطابق آییننامه اجرایی ماده ۳۳ کلیه ساختمانها نیاز به شناسنامه فنی برای نقلوانتقالات دارند و قبل از ارائه پایانکار شهرداریها موظف به دریافت این شناسنامه فنی و ملکی که توسط سازندگان ذیصلاح در طول اجرای پروژه تهیه میشود هستند.
وی تاکید کرد: از مزایای شناسنامه فنی ساختمان، بیمه تضمین کیفیت ۱۰ ساله، ارائه نقشههای اجرایی ساختمان در تمامی رشتهها و ارائه استانداردهای مصالح، مشخص بودن عوامل ساخت ساختمانها و همچنین مشخصات مصالح و نوع ساخت هر ساختمان است که این موارد در طول مدت اجرا توسط سازنده دارای صلاحیت که پروانه اشتغال خود را از وزارت راه و شهرسازی دریافت کرده باید تهیه و تکمیل شود.
وی گفت: مطابق تفاهمنامهای که در یکم شهریورماه سال جاری بین شهرداری تهران، شورای شهر و نظام مهندسی منعقد و مصوبه آن در کمیته پنجنفره استان تهران تصویب شده است، کلیه ساختمانهای گروه ج و د در تهران که شامل ساختمانهای بالای ۶ طبقه میشود و همچنین تمامی ساختمانهای منطقه ۲ در مرحله اول باید در زمان شروع به کار سازنده ذیصلاح خود را در نظام مهندسی ثبت کنند تا شهرداری به آنها اجازه شروع به کار دهد و در انتهای کار نیز باید شناسنامه فنی و ملکی این ساختمانها توسط سازنده دارای صلاحیت تهیه شود.
سعادتنژاد ادامه داد: به همین ترتیب ساختمانها در مناطق بیشتری در کلیه متراژها ملزم به ارائه شناسنامه فنی هستند که این امر مهم میتواند باعث بالا رفتن کیفیت ساختوساز و عمر مفید ساختمانها و مشخص بودن کیفیت ساخت هر ساختمان شود.
وی با تاکید بر اینکه طبق اظهارات اعضای شورای شهر و شهرداری تهران این تفاهمنامه از ابتدای اسفند به صورت کامل اجرایی میشود اذعان داشت: متاسفانه در اجرای این قانون بسیار مهم، مدتی کوتاهی شده و این امر باعث بروز اتفاقات ناگوار و تخریبهای زیادی در ساختمانها به خصوص در زلزلهها شده است و از این رهگذر جان و مال بسیاری از مردم از بین رفته است که امیدواریم با اجرای صحیح قانون استفاده از سازنده دارای صلاحیت و صدور شناسنامه فنی بتوانیم شاهد ساخت ساختمانهای ایمن، با کیفیت و با طول عمر مفید باشیم.
هدف هیاتمدیره هشتم، اجرای قانون مجری ذیصلاح است
در ادامه این همایش، مجتبی صابر عضو هیاتمدیره و خزانهدار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: یکی از محورهای اساسی و اصلی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در دوره هیاتمدیره هشتم، اجرایی کردن قانون مجری ذیصلاح بوده است.
وی تصریح کرد: با این رویکرد از ابتدای فعالیت هیاتمدیره هشتم سازمان نظام مهندسی، از اواخر سال ۹۷ مذاکراتی را با شهرداری تهران آغاز کردیم که این رایزنیها در نهایت منجر به انعقاد تفاهمنامه به کارگیری مجری ذیصلاح در ساختمانها در شهریورماه سال جاری شد که به موجب آن مقرر شد نام سازنده ذیصلاح از ابتدای شروع فعالیت ساختمانی در فرم مربوطه قید شود.
صابر تاکید کرد: محور اصلی دیگر این تفاهمنامه این است که شهرداری تهران متعهد شده است هنگام صدور پایان کار ساختمانی باید شناسنامه فنی ساختمان توسط مجری ذیصلاح پروژه تهیه و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان صادر شده باشد.
بهکارگیری سازنده ذیصلاح باید الزام قانونی شود
همچنین مهدی محرمی، بازرس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در این نشست تاکید کرد: در حال حاضر طرح اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان در راستای ارتقای کیفیت طراحی و نظارت و ارتقای کیفیت، در نوبت طرح در صحن علنی مجلس است و جای تعجب است که چرا هیچ ارادهای برای گنجاندن الزام بهکارگیری مجری ذیصلاح در ساختمانها در این قانون وجود ندارد؟
وی تاکید کرد: بدون شک الزام بهکارگیری مجری ذیصلاح در قانون نظام مهندسی دارای پیامدهای بسیارمثبتی خواهد بود که از جمله آن میتوان به تاثیر مثبت آن در رایهای صادره از سوی دیوان عدالت در زمان بروز مشکلات ساختمانی اشاره کرد.
محرمی گفت: اگر بتوایم همزمان با تاکید بر بهکارگیری طراح و ناظر در پروژههای ساختمانی که در۴۲ ماده قانون نظام مهندسی و ۲۱ تبصره آن، بهکارگیری آن الزامآور شده است، کلمه مجری ذیصلاح را هم بگنجانیم دیگر هیچ مشکلی درباره دیوان و شکایات مربوطه نخواهیم داشت و شهرداری هم در نهایت ملزم خواهد شد که به این فرآیند قانونی تمکین کند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد