وضعیت قیمت آپارتمان در منطقه ۵تهران
جهان صنعت– قیمت مسکن در منطقه پنج تهران نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که به دلیل گستردگی و وسعت این منطقه تنوع قیمتی میان محله‌های مختلف آن چشمگیر است. بنابراین شکاف قیمتی میان مناطق مختلف منطقه پنج پایتخت قابل‌توجه بوده و اختلاف قیمت آپارتمان‌ها در محله‌های گوناگون به خوبی قابل مشاهده است.
به گزارش اخبار ساختمان، منطقه پنج شهرداری یکی از مناطق گسترده تهران است که در غرب و شمال غربی پایتخت قرار دارد. این منطقه از هفت‌ناحیه و ۲۹محله تشکیل شده و از شمال با رشته کوه البرز، ازجنوب با بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی، ازشرق با منطقه دو و از غرب با منطقه۲۲ تهران و استادیوم آزادی مجاورت دارد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت خانه در منطقه‌پنج تهران نسبت به سال گذشته رشد داشته و تنوع قیمتی در محله‌های مختلف آن قابل مشاهده است. بنابراین موقعیت جغرافیایی، متراژ، عمر بنا و امکانات واحد تاثیر بسیار زیادی بر قیمت نهایی دارند به‌طوری که اختلاف قیمت خانه در محله‌های منطقه پنج گاهی به چندین برابر می‌رسد.
بررسی‌های به عمل آمده حاکی از آن است که منطقه‌پنج تهران به دلیل وسعت و گستردگی بیشترین اختلاف قیمتی را در مقایسه بار با سایر مناطق تهران دارد. قیمت خانه در محله‌هایی مانند اندیشه یا شهر زیبا کمتر از محله‌هایی چون جنت‌آباد یا پونک هستند. قیمت خانه در شهرک اکباتان یا اباذر نیز بسیار بالاست و اختلاف آن با دیگر محله‌ها بسیار محسوس است.
برای نمونه یک واحد ریزمتراژ ۳۴متری تک‌خوابه، ساخت سال۱۳۹۸ واقع در محله اندیشه با رقم ۲میلیاردو۳۵۰میلیون تومان آگهی شده است. در یک‌آگهی دیگر واحد کوچک‌متراژ ۳۸متری با سال ساخت ۱۳۹۲ مربوط به محله فردوس و در خیابان گل‌آرای سوم با قیمت ۳میلیاردو۴۴۰میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در یک آگهی منتشرشده دیگر یک واحد ۶۰متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محله پونک و در نزدیکی بلوار کمالی با رقم ۵میلیاردتومان معامله می‌شود. یک واحد ۱۲۰متری دوخوابه با سال ساخت۱۳۹۵ مربوط به محله ارم با رقم ۱۳میلیاردتومان پیشنهاد شده است.
منبع: تابناک
