20 - 04 - 2024
وضعیت رهن و اجارهخانه در بالا شهر تهران
اکو ایران- برخلاف بازار خرید و فروش ملکی که فایلهای ناقص تهنشین میشوند و سخت به فروش میرسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایلهای ناقص بالاتر است.
قیمت رهن و اجارهخانه این روزها به شکلی بالا رفته که حتی اجارهخانه متراژ پایین نیز برای جوانان به رویا و آرزو تبدیل شده است.
بررسیها نشان میدهد تا به این زمان از نخستین ماه سال، عرضه زیادی در بازار رهن و اجاره در فروردین رخ نداده و روند اجاره دادن بخشی از فایلهای سال گذشته به امسال کشیده شده است.
برخلاف بازار خرید و فروش ملکی که فایلهای ناقص تهنشین میشوند و سخت به فروش میرسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایلهای ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجهای متناسب با واحدهای تماما امکانات را دارند یا قصد دارند موقعیت مکانی خود را در منطقه دلخواهشان حفظ کنند.
بنا بر مشاهدات از فایلهای اجارهبهای واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰متری منطقه یک تهران که منطقهای لوکس و اعیاننشین است و طرفداران خاص خودش را دارد، متوسط رهن واحدهای با مشخصات مذکور این منطقه در اسفند، ۳میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان بوده و این مقدار در فروردین امسال تغییر محسوسی نداشته و به نظر میرسد فعلا افزایشی را در این منطقه شاهد نبودهایم.
در محله آجودانیه، رهن کامل آپارتمانی ۱۵۴متری و ۲۳سال ساخت، ۲میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان و در محله فرشته نیز، رهن کامل واحدی ۱۸۵متری و ۱۴سال ساخت، ۲میلیارد و ۷۰۰میلیون تومان است.
در دزاشیب، برای آپارتمانی با ۲۰۰مترمربع زیربنا و ۳۰سال عمربنا، ۴۵۰میلیون تومان رهن و ۴۵میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد