13 - 12 - 2022
معاملات ۴۳ درصدکاهش، اجارهبها ۳۲ درصد افزایش
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود با اشاره به کاهش ۴۳ درصدی معاملات ملکی تهران در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته اعلام کرد که در این مدت، مبلغ اجاره بهای ماهانه نیز در تهران نسبت به تابستان سال گذشته با افزایش ۳۲ درصدی مواجه شد.
بنابر این گزارش متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در تابستان گذشته در شهر تهران ۵۲۷۶۴ هزار ریال بوده که نسبت به فصل مشابه سال قبل ۷/۱۰۰ درصد افزایش داشته است.
همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۷/۲۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸/۱۶ درصد کاهش داشته است.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی معامله شده حدود ۹۴۰۵۵ هزار ریال در منطقه ۳ و کمترین آن حدود ۱۶۴۲۱ هزار ریال در منطقه ۲۰ بوده است.
تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل ۱۰۱۰۸ هزار ریال در منطقه ۲۰ و حداکثر ۱۹۷۸۲۲ هزار ریال در منطقه یک بوده است.
همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، منطقه یک با ۶/۸ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۱ با ۳/۱ درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران هستند.
متوسط قیمت فروش
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران ۴۰۵۳۹ هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۳/۴ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۷ درصد افزایش داشته است همچنین تعداد معاملات فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی انجامشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۹/۲۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۴۳ درصد کاهش داشته است.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معاملهشده حدود ۷۹۲۱۸ هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن حدود ۱۹۰۴۹ هزار ریال در منطقه ۱۸ بوده است.
تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۵۰۱۳ هزار ریال در منطقه ۱۵ و حداکثر ۲۱۹۵۴۳ هزار ریال در منطقه یک بوده است.
همچنین از کل معاملات انجام شده برای فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۸/۹ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با ۱ درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران هستند.
متوسط مبلغ اجاره
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۶/۴۵ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲/۳۲ درصد افزایش داشته است.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، ۲۷۴۵۲۳ ریال در منطقه یک و کمترین آن ۸۹۲۱۴ ریال در منطقه ۱۹ بوده است.
تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل ۲۱۶۴۹ ریال در منطقه ۱۵ و حداکثر ۸۵۷۱۴۳ ریال در منطقه ۳ بوده است.
همچنین از کل معاملات انجام شده برای مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۰/۱۴ درصد دارای بیشترین سهم و منطقه ۲۲ با ۳/۱ درصد دارای کمترین سهم از معاملات انجام شده در شهر تهران هستند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد