21 - 12 - 2022
مسکن مهر قیمت ها را مهار کرد
زیبا ورمزیاری
در سومین روز از بازگشایی نمایشگاه وزارت راه و شهرسازی در میان انبوه غرفههای رنگین میتوان برای دقایقی گرانی مسکن را فراموش کنید اما همین که به غرفه شهرهای جدید از جمله پرند و هشتگرد نزدیک میشویم انبوهی از مردم را میبینیم که با در دست داشتن کارت ملی سعی دارند خود را به جلوی غرفه برسانند البته این شلوغی صرفا برای ثبت نام نیست و تعداد زیادی از افراد میخواهند ببینند چه خبر است و آیا حضور در نمایشگاه میتوانند معجزهای برای خانهدار شدنشان باشد.
اما این نمایشگاه یک مزیت برای خبرنگاران دارد، امکان مصاحبه بدون دردسر با مسوولان. همانطور که روز گذشته رییس سازمان ملی زمین و مسکن با حضور در نشست خبری به سوال خبرنگاران پاسخ داد. احمد مهرآبادی در پاسخ به سوال «جهان صنعت» مبنی بر اینکه با توجه به استقبال اندک مردم در مسکن ویژه تهرانسر، آیا دولت قصد سهولت شرایط ثبت نام را ندارد، اظهار داشت: هدف اصلی دولت خانهدار کردن اقشار کمدرآمد بود، یعنی افرادی که توانایی ورود به بازار مسکن را ندارند و مسکن ویژه تهرانسر مختص افرادی با درآمد متوسط رو به بالاست. دولت نمیتواند زمینهایی که در تهران قرار دارند را به طور رایگان در اختیار این پروژه قرار دهد زیرا این زمینها ارزش بالایی دارند و با فروش آنها دولت میتواند برای افراد محروم در اطراف شهر زمین خریداری کند. سیاست کلی دولت اینگونه است که ابتدا نیاز افراد کمدرآمد جامعه را برطرف کند، با این هدف تلاش خود را روی اتمام پروژههای نیمه کاره مسکن مهر متمرکز کرده و فعلا قصد تسهیل شرایط مسکن ویژه را ندارد.
طبق گفته مهرآبادی در طرح مسکن ویژه تهران دو هزار و ۴۵۰ نفر ثبتنام کردند که ۶۵۰ نفر آنها به لحاظ افزایش نرخ ارز و سکه از این طرح انصراف دادند و ترجیح دادند در این بازارها سرمایهگذاری کنند اما از آنجایی که کار ساخت چهار هزار و ۵۰۰ واحد در سایت تهرانسر آغاز شده، همچنان ثبتنام برای این واحدها ادامه دارد.
وی همچنین در سوال دیگر «جهان صنعت» در خصوص اینکه طبق مشاهدات و آخرین آمار مشاوران املاک طی دو سه ماه گذشته قیمت مسکن باز هم افزایش یافته و این روند همچنان ادامه دارد، با توجه به ساخت و افتتاح مداوم پروژههای دولتی چرا باز هم شاهد رشد قیمت مسکن هستیم، گفت: اگر مسکن مهر نبود اکنون قیمت مسکن در بازار چندین برابر شده بود، این پروژه توانست افراد زیادی را صاحبخانه کند و به دلیل کاهش تقاضا قیمت زیاد بالا نرود اما امسال به لحاظ مسایل سیاسی و بالا رفتن قیمت مصالح بازار با شرایط غیرمترقبهای مواجه شد و قیمتها تکان خورد.
مهرآبادی در ادامه افزود: افزایش سرعت ساخت مسکن مهر و عرضه بیشتر میتواند قیمت مسکن را پایین بیاورد و بازار را به تعادل برساند.
رییس سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه تاکنون ۱۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر پرداخت شده است، گفت: ارزش زمینهای اختصاص یافته به مسکن مهر ۲۰ هزار میلیارد تومان بوده که در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر این رقم ۱۲ هزار میلیارد تومان است.
وی همچنین با بیان اینکه یک میلیون هکتار زمین در محدوده شهرها از سوی سازمان کسب شده است، اظهار داشت: بالغ بر ۳۰ درصد از این اراضی در دولت نهم و دهم در اختیار گرفته شده و تاکنون بالغ بر سه میلیون و ۲۰۰ هزار هکتار زمین ساخت و ساز انجام شده است. مهرآبادی با اشاره به اینکه از ابتدای سال ۸۴، یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد زمین از سوی سازمان تامین شده است، اظهار داشت: در قالب پروژههای استیجاری، مشارکتی، اجتماعی و حمایتی نیز ۲۷۰ هزار واحد در دست ساخت که ۵۷ درصد آن در دولت نهم و دهم تکمیل و به اتمام رسیده است.
مهرآبادی با اشاره به شکل گیری مسکن مهر از سال ۸۶ بیان کرد: برنامه وزارت راه و شهرسازی برای مسکن مهر در کل دو میلیون و ۱۵۷ هزار واحد بود که در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر یک میلیون و ۱۸۰ هزار واحد سهمیه سازمان ملی زمین و مسکن است.
معاون وزیر شهرسازی تصریح کرد: از این تعداد تاکنون یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد اسکلت و سقف زده شده و سفت کاری ۹۲۴ هزار واحد به اتمام رسیده و نازککاری ۶۳۲ هزار واحد هم تمام شده است.
وی افزود: تا پایان اردیبهشت ماه یک میلیون و ۵۰ هزار واحد مسکن مهر به پایان میرسد و مابقی که ۳۵۰ هزار واحد است در مرحله اسکلت و سقف است و تلاش داریم تا پایان دولت به بهرهبرداری برسد.
مهر آبادی با بیان اینکه تاکنون ۳۴۵ هزار واحد مسکن مهر افتتاح شده است،گفت: ۲۶۴ هزار واحد در ۲۲ استان کشور در حال حاضر آماده افتتاح هستند ضمن آنکه امروز از سوی رییسجمهور ۱۴ هزار واحد مسکن مهر در خراسان افتتاح شد که ۹ هزار واحد آن مربوط به شهرهای بالای ۳۵ هزار نفر است.
وی با بیان اینکه بالغ بر ۵۰۰ هزار واحد افتتاح شده یا آماده افتتاح است، اظهار داشت: امیدواریم تا پایان سال بیش از ۶۰۰ هزار واحد را به افتتاح برسانیم.
رییس سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص خدمات زیربنایی اظهار داشت: سیستم فاضلاب برای ۲۲۴ هزار واحد تامین شده و ۱۱۷ هزار واحد از خدمات برق و ۹۷ هزار واحد از آب و ۸۷ هزار واحد هم به گاز نیاز دارند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد