3 - 02 - 2017
مسکن مهر در روزهای سخت تکمیل
در آخرین ماههای فعالیت دولت و در شرایطی که مسکن مهر به پیشرفت ۹۳ درصدی رسیده، این فرزندخوانده دولت روزهای سخت تکامل را بخصوص در شهرهای اقماری تهران طی میکند. با اینکه وزیر راهوشهرسازی همواره انتقادات تندی از مسکن مهر داشته، دولت طی سه سال اخیر تلاش کرد تعهدات خود در تکمیل واحدها را به انجام برساند و تاکنون از دومیلیون و ۲۰۰ هزار واحد، یک میلیون ۷۷۴ هزار و ۷۶۱ واحد افتتاح شده که سهم دولت یازدهم از این تعداد ۴۳ درصد است. البته تعداد مسکن مهر تحویل داده شده به متقاضیان در دولت یازدهم ۸۲۱ هزار و ۹۸۷ واحد بوده که ۵۴ درصد از مجموع مسکن مهر تحویل داده شده را شامل میشود.
طی هفتههای اخیر وام مسکن مهر از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان افزایش یافته اما به نظر میرسد منابع بانک مرکزی برای تخصیص یکباره به کل کشور کافی نیست. به همین لحاظ قصد دارند تسهیلات را تدریجی به شهرهای اولویتدار تزریق کنند. در این بین اولویت با پردیس است و پس از آن شهرهای پرند و هشتگرد در صف وام قرار دارند.
کمبود تاسیسات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر مشکل دیگری شده است. بعضی متقاضیان نیز از پرداخت سهم آورده سر باز میزنند. البته عمده متقاضیان از طولانی شدن پروژه گلایه دارند و با توجه به اینکه دولت قبل سهم آورده متقاضیان را به خدمات زیربنایی و روبنایی اختصاص داده، اعتماد از بسیاری افراد سلب شده و دیگر مایل نیستند سهم آورده خود را به پروژههایی تزریق کنند که قرار بود ۱۸ ماهه آن را تحویل بگیرند اما هنوز پس از گذشت ۵ تا ۹ سال، بسیاری از واحدها بلاتکلیف است.در مورد شهر جدید پردیس با توجه به صحبتهای کارشناسی، توپوگرافی سخت و ناهموار به عنوان سرعتگیر پروژهها عمل کرد. از سوی دیگر تورم میانگین ۱۵ درصد مانعی بر سر راه تکمیل پروژه با قیمتهای قبل شد. به همین لحاظ دولت قیمتها را بالا برد و وام را طی دو مرحله از ۲۵ به ۳۰ و سپس به ۴۰ میلیون تومان افزایش داد. این اقدامات موجبات ناراحتی متقاضیان را فراهم آورد تا جایی که هر از گاهی جلوی وزارت راهوشهرسازی یا مجلس شورای اسلامی تجمع میکنند که در روزهای اخیر نیز تجمعی مقابل مجلس شورای اسلامی داشتند.
با این حال بنا به گفته مدیرعامل شهرهای جدید ۲۶ هزار واحد در پردیس آماده افتتاح است که اگر خدمات و انشعابات آنها تامین شود به متقاضیان تحویل داده خواهد شد. در هشتگرد نیز از حدود ۴۸ هزار واحد مسکن مهر این شهر ۱۰ هزار واحد بدون متقاضی است و ظاهرا تلاشها برای برداشتن شرایط محدودکننده این واحدها نتوانسته درخواستی برای اسکان در این واحدها ایجاد کند. بنا به گفته محسن نریمان، شهر جدید هشتگرد کشش ۵۰ هزار واحد مسکن مهر را نداشت ولی دولت قبل تصمیم بر اجرای آن گرفت و عدم برنامهریزی در ایجاد واحدهای مسکن مهر و فراهم نبودن زیرساختها مشکلاتی را به وجود آورد، با این حال نیمی از آن افتتاح شد و ۱۲ هزار واحد آن نیز آماده تحویل است و در حال حاضر نیز حدود ۱۰ هزار واحد آن متقاضی ندارد.
پرند نیز مشکلات خاص خود را دارد و با وجودی که از ۹۵ هزار واحد مسکن مهر پرند تاکنون بیش از ۶۲ هزار واحد تحویل متقاضیان شده است، بخش زیادی از واحدهای باقی مانده درگیر نبود انشعابات است و برای هفت هزار واحد متقاضی وجود ندارد. در این شهر، متقاضیان در انتظار خدمات زیربنایی و روبنایی هستند. البته مشکل گاز تا حدودی در حال حل شدن است اما گفته میشود ۸۰ درصد مشکلات مسکن مهر پرند به نبود آمادهسازی و خدماترسانی مربوط است که اگر حل شود میتوان امیدوار بود پروژه شهرک آسمان در دهه فجر افتتاح شود.
هماکنون پروژههای مپسا، هسا، کیسون و کوزو فاز ۶ پرند با مصائبی درگیر هستند که در پروژه هسا برخی مشکلات در خصوص آمادهسازی و مسایل مربوط به دستگاههای خدماترسانی باعث کندی روند پیشرفت فیزیکی کار شده است. در این خصوص مدیران شرکت عمران شهر پرند جلسات متعددی با دستگاههای خدماترسان داشتند و در آخرین اقدام فهرست بهایی را برای شورای مسکن استان ارسال کردند.
اما همزمان با دهه فجر امسال ۲۳ هزار و ۳۸ واحد مسکن مهر به همراه تعداد زیادی از پروژههای روبنایی و زیربنایی در ۱۵ شهر گلبهار، هشتگرد، پرند، سهند، اندیشه، صدرا، فولادشهر، بهارستان، مجلسی، پردیس، امیرکبیر، شیرینشهر، رامین، بینالود و رامشار به افتتاح خواهد رسید. از این تعداد ۳۰۸۸ واحد در پردیس، ۷۱۷۰ واحد در پرند و ۴۱۲۰ واحد در هشتگرد افتتاح خواهد شد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد