13 - 04 - 2020
مسکن ملی در مسیر سفتهبازی
در حالی مسوولان همواره بر غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز مسکن ملی تاکید میکنند که بررسیها نشان میدهد سودجویان هنوز از این کار دست برنداشتهاند. وزارت راهوشهرسازی اعلام کرد که امتیاز متخلفان باطل میشود و خاطیان مورد پیگرد قانونی قرار میگیرند. از سال گذشته که برخی آگهیهای خرید و فروش امتیاز واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در فضای مجازی مشاهده شد وزارت راهوشهرسازی اعلام کرد که هر گونه خرید و فروش امتیاز این واحدها ممنوع است و قابلیت انتقال ندارند. یکی از دغدغههای اصلی برای تولید مسکن محرومان، شناسایی دیگر اقشار هدف است و در شرایط کنونی عدهای دلال در طرح ملی مسکن ثبتنام کرده و به دنبال فروش امتیاز خود هستند.
گشتی در سایتهای مجازی فروش ملک نشان میدهد خرید و فروش امتیاز مسکن ملی نهتنها متوقف نشده بلکه افزایش یافته است. جالب اینکه در بعضی آگهیها قیمت هر متر مربع نیز تعیین شده است. به طور مثال در یکی از آگهیها قیمت فروش مسکن ملی در شهر جدید ایوانکی ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع اعلام شده. این در حالی است که حداقل هزینه ساخت هر واحد ۵/۲ میلیون تومان است.
در آگهی دیگری اعلام شده به خریدار تعهد محضری داده میشود و انتقال قطعی یک سال آینده انجام خواهد شد. نکته قابل توجه دیگر اینکه در بعضی آگهیها نام شهر واحد موردنظر درج نشده است.
در همین حال وزارت راهوشهرسازی اعلام کرد: واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر، تحت هر یک از عناوین حقوقی، غیرمعتبر و ممنوع است و بر اساس مقررات پیگرد قانونی دارد. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راهوشهرسازی طی اطلاعیهای اعلام کرد: «ثبتنام اولیه طرح اقدام ملی مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیرقانونی است و ثبتنام در سامانه به معنای عضویت یا تخصیص واحد نیست و چهبسا پس از بررسی شرایط قانونی فرد ثبتنامکننده غیرواجدشرایط تشخیص داده شود و به این ترتیب مدارک آن از جمله کد رهگیری و… فاقد هر گونه ارزش است. بنابراین خرید و فروش آن فقط باعث از بین رفتن سرمایه خریدار است.
امتیاز این قبیل افراد باطل میشود، همچنین واگذاری و انتقال امتیاز مسکن ملی به غیر تحت هر یک از عناوین حقوقی، غیرمعتبر و ممنوع است و بر اساس مقررات پیگرد قانونی دارد.
در صورت مبادرت به واگذاری امتیاز به غیر، علاوه بر اقدام قانونی علیه افراد متخلف، امتیاز آنها باطل میشود و افراد خریدار نیز از هیچ حقوقی بهرهمند نخواهند شد. برگه پرینت ثبتنام اولیه طرح اقدام ملی مسکن ارزش معاملاتی ندارد و خرید و فروش آن غیرقانونی است.»
عبور از قانون و انحراف در مسیر پروژههای دولتی در حالی رخ میدهد که پیش از این کارشناسان نسبت به آن هشدار داده بودند اما مسوولان وزارت راهوشهرسازی مدعی بودند که برای جلوگیری از فعالیتهای دلالان برنامه دارند. با وجود اینکه در اجرای طرح مسکن ملی تجربه مسکن مهر هم وجود داشت اما تاریخ بار دیگر در حال تکرار است. خانههایی که قرار بود برای نیازمندان به سرپناه ساخته شود به دست عدهای سودجو افتاده است. پیش از این عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه طرح ملی مسکن برای اقشار پردرآمد است، گفته بود: عدهای دلال در طرح ملی مسکن ثبتنام کرده و امروز به دنبال فروش امتیاز خود هستند.
مجید کیانپور با تاکید بر اینکه قطعا یکی از اولویتهای اصلی حکومت و دولت در برنامهریزی برای تولید مسکن، توجه به طبقات محروم جامعه اقشار کمدرآمد است، رویکردی که در هفت سال اخیر به آن توجه زیادی نشده است، گفته بود: وزارت راه اعلام کرد طرح ملی مسکن با هدف تامین مسکن اقشار ضعیف جامعه عملیاتی میشود، اما در اجرا شاهدیم تنها اقشار پردرآمد قادر به تامین تعهدات مالی این طرح هستند. در این شرایط وزارت راهوشهرسازی به دنبال تولید مسکن برای اقشار کمدرآمد با کمک بنیاد مسکن، نهادهای دولتی مثل بنیاد مستضعفان، سازمان اوقاف و امور خیریه، سازمان بهزیستی، سازمان بسیج مستضعفان و خیرین مسکنساز است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد