طرح مسکن استیجاری تصدیگری را افزایش میدهد
جهان صنعت– یک کارشناس حوزه مسکن با نقد «طرح مسکن استیجاری» دولت گفت که تملک و واگذاری ۱۰هزارواحد مسکونی به زوجهای جوان باتوجه به تقاضای حدود ۵۰۰تا۵۵۰هزارواحدی سالانه عدد چشمگیری نیست. فرهاد بیضایی هشدار داد این طرح باعث افزایش تصدیگری، بزرگترشدن دولت و تحمیل هزینههای سنگین نگهداری و مدیریت در سالهای آینده خواهد شد. وی با اشاره به طرح اخیر دولت برای خرید ۱۰هزارواحد مسکونی و واگذاری آن به صورت اجاره به زوجهای جوان به نقد این رویکرد پرداخت.به گفته این کارشناس، نخستین مساله در این طرح افزایش تصدیگری و دخالت دولت در بخش بنگاهداری است که منجر به تشکیل ساختارهای جدید زیرمجموعه دولت و بزرگتر شدن حجم آن میشود. این امر میتواند دولت را از وظیفه اصلی خود یعنی سیاستگذاری و هدایت بازار مسکن دور کند. بیضایی با اشاره به هزینههای جاری و عمرانی نگهداری از این واحدها اظهار داشت: نگهداری از این واحدها در آینده به یک چالش جدی برای دولت تبدیل خواهد شد و بودجه دولت را تحت فشار قرار میدهد. این کارشناس با اشاره به آمار سالانه ازدواج در کشور خاطرنشان کرد: در مقایسه باتقریبا ۵۰۰تا۵۵۰هزارتقاضای جدید مسکن در سال تخصیص ۱۰هزارواحد استیجاری عدد چشمگیری نیست و میتواند به ایجاد صفهای جدید مسکن بینجامد. گفتنی است فرهاد بیضایی در سایر اظهارات خود به رسانههای مختلف بارها تاکید کرده که حل بحران مسکن و اجاره نیازمند عرضه بیشتر و کنترل تورم است و نه صرفا طرحهای محدود. وی معتقد است اجارهنشینی در ایران به یک اجبار تبدیل شده و لازم است با ابزارهایی مانند اخذ مالیات از خانههای خالی عرضه مسکن استیجاری در بازار افزایش یابد.
منبع: ساختمانآنلاین
