8 - 07 - 2020
سوداگران را از بازار مسکن بیرون کنیم
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که باید سوداگران را از بازار مسکن بیرون کشیده و فقط کسانی در بازار مسکن بمانند که مصرفکننده هستند. مهدی طغیانی با اشاره به اقدامات لازم برای ساماندهی بازار مسکن بیان کرد: ساماندهی بازار مسکن در گام اول نیاز به یک برنامه بلندمدت دارد. ما تا زمانی که مشکل عرضه مسکن را حل نکنیم و به راحتی مسکن عرضه نشود، با مشکل روبهرو خواهیم شد.
وی در ادامه اظهار کرد: تا زمانی که زمین که مهمترین عامل تاثیرگذار در قیمت مسکن است با قیمت پایین در اختیار تولیدکنندگان قرار نگیرد ما در عرضه با مشکل روبهرو خواهیم بود، ولی زمانی که این مشکل را حل کنیم متوسط به طور دو سال طول میکشد تا خانههایی که با زمین ارزان ساخته شدهاند به بازار عرضه شوند. مساله اصلی مسکن که بحث عرضه است، در کمیسیون عمران در حال دنبال شدن است.
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: اما آنچه به کمیسیون اقتصادی مربوط میشود این است که ما سوداگران را از بازار مسکن بیرون بکشیم. یعنی فقط کسانی در بازار مسکن بمانند که مصرفکننده هستند. برای این امر طرحی در حال جمعآوری امضاست که همان قانون مالیات بر خانههای خالی را با اصلاحاتی تسهیل کنیم تا قانون راحتتر اجرا شود.
نماینده مردم اصفهان در مجلس در ادامه تاکید کرد: به جای اینکه کار را به اطلاعات دستگاههای مختلف گره بزنیم که ممکن است نواقصی داشته باشد و ما را به هدف نرساند، مهلتی تعیین میشود تا مردم در سامانه املاک و اسکان راهوشهرسازی وضعیت خود را روشن کنند. به عنوان مثال بنده سرپرست خانوار هستم و کدملی و کدپستی خود را وارد و موجر یا مستاجر بودن خود را تعیین میکند. هرکس پس از مهلت معین شده در سامانه ثبتنام نکرده باشد و هر محل ثبت نشده از نظر ما خانه خالی تلقی و مشمول مالیات میشود. هدف این است که ۵/۲ میلیون واحد مسکونی ساخته شده که در دست سوداگران است، بازگردد به چرخه استفاده مردم.
طغیانی در پایان افزود: همچنین بحث مالیات بر عایدی سرمایه را دنبال میکنیم تا حرکتهای سوداگرانهای که در بازار مسکن دنبال میشود و عایدی که از این محل به دست میآید و بیشتر از نرخ تورم است، از بین برود. گاهی ما شش ماه تورم داریم میگوییم هرچه شما در این شش ماه ضرر کردی اشکال ندارد ولی مازاد آن مشمول مالیات است. در سایر کشورها نیز ۹۰ درصد عایدی سرمایههای غیرمولد را مالیات میگیرند. نرخ آن معلوم نیست اما باید عایدی از این حوزهها حذف شده و به سمت حوزه تولید و کسبوکار برود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد