3 - 01 - 2017
رکود پابرجاست
گروه مسکن- براساس آخرین گزارش بانک مسکن آمار ثبتنامکنندگان در صندوق پسانداز یکم تاکنون به بیش از ۱۲۰ هزار و ۸۳۶ فقره با ارزش ۲۵ هزار و ۸۸۹ میلیارد ریال رسیده است.
با کاهش ۵/۱ درصدی نرخ سود تسهیلات صندوق یکم از ۱۱ به ۵/۹ درصد برای مناطق شهری و کاهش سه درصدی برای بافت فرسوده در شهریورماه تقاضا برای افتتاح حساب در این صندوق افزایش یافته است و تعداد ماهانه حسابهای افتتاحی این صندوق دو رقمی شد. البته پیشبینی بانک مسکن از ابتدای تاسیس صندوق پسانداز مسکن یکم این بود که سالانه ۸۴ هزار فقره تسهیلات از محل صندوق پرداخت شود که برای پاسخ به این تقاضا سالانه باید ۱۰۰ هزار فقره افتتاح حساب شود.
در حالی شاهد روند افزایشی در آمار ثبتنامکنندگان هستیم که در آخرین گزارش بانک مسکن در آذرماه سال گذشته طی ۱۵۶ روز از آغاز به کار این صندوق، مجموع مبالغ سپردهگذاری شده در شعب بانک مسکن، ۴۹۰ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، تعداد کل حسابهای افتتاح شده ۲۵۲۲۳ فقره حساب و میانگین تعداد افتتاح حساب و مبلغ سپردهگذاری در هر روز ۱۰۱ فقره حساب به مبلغ یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان بوده است.
تاکنون حدود ۱۰۶ هزار حساب در صندوق پسانداز مسکن یکم افتتاح شده است. در همین حال بانک مسکن اعلام کرد: این بانک با اجرای مجموعه سیاستهای تحریک غیرتورمی تقاضای خرید مسکن در مدت چهار سال گذشته، سقف تسهیلات خرید مسکن را با افزایش سه برابری از ۲۰۰ میلیون به ۶۰۰ میلیون ریال افزایش داد.
تسهیلات از محل اوراق حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن در تهران تا سقف ۶۰۰ میلیون ریال و در شهرهای بزرگ و مراکز استان و همچنین شهرهای کوچک به ترتیب تا ۵۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ریال به متقاضیان پرداخت میشود ضمن اینکه این مبلغ تا سقف ۱۰۰ ملیون ریال در قالب تسهیلات جعاله قابل افزایش است.
تسهیلات خرید مسکن در عین حال به تسهیلات بدون سپرده (وام اوراق) محدود نمیشود بلکه از محل صندوق پسانداز مسکن یکم، در تهران ۸۰۰ میلیون ریال و در دو گروه شهری دیگر نیز ۶۰۰ یا ۴۰۰ میلیون ریال به سپردهگذاران این صندوق، تسهیلات پرداخت میشود.
براساس این گزارش، تفاوت عمده بین تسهیلات از محل اوراق گواهی حقتقدم استفاده از تسهیلات و تسهیلات صندوق یکم در نرخ سود تسهیلات است؛ در واقع تسهیلات صندوق یکم با سود هشت درصد در بافت فرسوده و ۵/۹ درصد در سایر مناطق شهری است در حالی که نرخ سود تسهیلات از محل اوراق، ۵/۱۷ درصد تعیین شده است و برای استفاده از این وام نیازی به انتظار زمانی و
سپردهگذاری نیست.
تسهیلات صندوق پسانداز یکم مختص خانه اولیهاست اما همه متقاضیان خرید مسکن میتوانند تسهیلات از محل اوراق را بدون معطلی از شعب بانک مسکن در سراسر کشور خریداری کنند. بانک مسکن برای تسهیل شرایط خانهدار شدن زوجهای فاقد سابقه مالکیت (خانه اولیها)، در سالجاری، سه بار نرخ سود تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم را کاهش داد و سرانجام موفق شد نرخ سود این تسهیلات را تک رقمی کند.
همچنین نرخ سود وام خانه اولیها ابتدا از ۱۴ به ۱۳ درصد و پس از آن به ۱۱ درصد کاهش یافت و در نیمه نخست امسال نیز به هشت و ۵/۹ درصد
کاهش یافت.
همزمان با کاهش نرخ سود تسهیلات به سطح تک رقمی، به دلیل کاهش حدود ۱۰ درصدی، مبلغ اقساط ماهانه این تسهیلات سه رقمی، جذابیت تسهیلات افزایش یافت و در نتیجه، حجم ثبتنام و سپردهگذاری در صندوق پسانداز مسکن یکم، بیش از ۵۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافت.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد