8 - 12 - 2019
خبر
زمزمه افزایش وام مسکن مهر به ۵۰ میلیون تومان
تسنیم- در حالی قرار است پرونده واحدهای مسکن مهر فاقد مساله امسال مختومه شود که خبر میرسد با هدف تحقق وعده دولت، احتمالا وام این طرح در برخی شهرها به ۵۰ میلیون تومان افزایش خواهد یافت. قرار است پروژههای مسکن مهر باقیمانده در کشور که تعداد آنها ۵۰۰ هزار واحد اعلام شده تا پایان امسال به اتمام برسد. طی هفت ماه اخیر حدود ۸۰ هزار واحد از این طرح یعنی ماهانه حدود ۱۱۴۰۰ واحد به اتمام رسیده و افتتاح شده است.
تکمیل، افتتاح و بهرهبرداری از واحدهای طرح مسکن مهر در برخی مناطق کشور با کمبود منابع مالی مواجه است. برای حل این مشکل به خصوص در شهرهای جدید با اتکا به منابع داخلی تلاشهایی شده است. اما به نظر میرسد این راهکار نتوانسته تمام مشکلات را حل کند، چرا که گفته میشود وزارت راه و شهرسازی به دنبال افزایش وام مسکن مهر در برخی مناطق از ۴۰ به ۵۰ میلیون تومان است.
با این کار احتمالا پرونده مسکن مهرهای بدون مساله بسته خواهد شد، اما باید به این نکته توجه شود که بار بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر بر دوش متقاضیان این طرح قرار میگیرد که عمدتا از قشر ضعیف جامعه هستند. طی ماههای گذشته گفته میشد قرار است وام مسکن مهر در برخی شهرهای جدید به ۴۵ میلیون تومان افزایش یابد.
نایبرییس اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد
اعطای تسهیلات به مستاجران
ایرنا- نایبرییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک پیشنهاد توانمندسازی مستاجران را مطرح کرد که بر مبنای آن، مستاجران از تسهیلاتی برای تامین رهن و اجاره مسکن برخوردار میشوند. حسام عقبایی افزود: به دلیل اینکه توازنی بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و تولید مسکن استیجاری نیز به میزان کافی برای مردم انجام نشده، رشد قیمت خانه از مرز صد درصد عبور کرده و اجارهبها به دغدغهای برای مستاجران تبدیل شده است.
وی گفت: در این شرایط قطعا دولت باید به مستاجر و خریدار یارانه پرداخت و با ارائه تسهیلات بانکی کمک کند که قدرت خرید مالکان و قدرت پرداخت ودیعه و اجاره مستاجران بالا رود. عقبایی گفت: در حال حاضر تسهیلاتی که به خریداران مسکن داده میشود کمتر از ۲۰ درصد ارزش ملک است و با توجه به اینکه متوسط قیمت هر مترمکعب آپارتمان در شهر تهران از مرز ۱۰ میلیون تومان عبور کرده است در واقع اکنون بانک مسکن تنها برای ۱۵ متر از خانه وام میدهد و عملا این تسهیلات کمککننده نیست.
نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک ادامه داد: در بخش اجاره نیز به دلیل رشد قیمت اجاره و متناسب نبودن رشد درآمد مستاجران با قیمتهای فعلی نیازمند تسهیلات وِیژه از سوی دولت هستیم. بنابراین معتقد هستم ضمن اینکه باید رقم تسهیلات بانکی به خریداران مسکن را بالا برد باید به مستاجران نیز وام پرداخت کرد.
وی ادامه داد: البته درمان قطعی در بخش اجاره، تولید مسکن استیجاری است و پرداخت وام به مستاجران مُسکن موقت است اما برای کنترل شرایط فعلی بهترین راه، پرداخت تسهیلات به مستاجران است. عقبایی گفت: این مسکن موقت میتواند به دهکهای ضعیف و متوسط جامعه که حقوق آنها کفاف پرداخت اجارهبها را ندارد کمک کند و روند مهاجرت و حاشیهنشینی مستاجران که از سالهای ۹۶ آغاز شده است را متوقف کند. به گفته عقبایی از سال گذشته تاکنون تعداد زیادی از مستاجران مجبور به مهاجرت و حاشیهنشینی شدهاند که پیامدهای روحی و روانی بدی را برای آنها به همراه داشته است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد