2 - 11 - 2017
خبر
راهآهن قزوین- رشت تا پایان سال تحویل راهآهن میشود
ایسنا- معاون وزیر راهوشهرسازی یکی از محورهای نشست سهجانبه روسای جمهور ایران، روسیه و آذربایجان را کریدور شمال- جنوب عنوان کرد و گفت: با همکاری راهآهن آذربایجان گامهای خوبی در توسعه راهآهن آستارا- آستارا برداشته شده است و به زودی اولین قطار کانتینری در این مسیر راهاندازی میشود. سعید محمدزاده در نشست پنججانبه کارگروه حملونقل بینالمللی کریدور خلیجفارس- دریای سیاه، ضمن خوشامدگویی و خیر مقدم به نمایندگان راهآهنهای کشورهای عضو این کریدور اظهار داشت: امیدوارم این اجلاس موجب توسعه کریدورهای ترانزیتی منطقه شود و طی دو روز برگزاری این اجلاس به اهداف مورد نظر دست یابیم. وی افزود: کریدور جنوب- غرب در حملونقل و ترانزیت کالا، نقش مهمی در اقتصاد کشورهای عضو این کریدور ایفا خواهد کرد. ما به عنوان نمایندگان راهآهنهای عضو باید با اتخاذ تصمیمهای مناسب نهایت استفاده از این کریدور را داشته باشیم. معاون وزیر راهوشهرسازی تصریح کرد: نگاه ما قرار گرفتن تمام شبکههای ریلی منطقه در قالب یک شبکه است و باید تلاش کنیم مجموعه عواملی که موجب کندی سیر در مسیر میشود، رفع شود و بهرهوری در شبکه ارتقا یابد. مدیرعامل شرکت راهآهن ایران هدف نهایی را افزایش مبادلات تجاری و توسعه ترانزیت در این مسیر عنوان کرد و گفت: جذابیت کریدور باید با مدیریت تعرفه افزایش یابد. در واقع مساله کاهش تعرفه به تنهایی مطرح نیست بلکه باید بیشترین جذابیتهای حملونقل کالا در این مسیر تعریف شود. محمدزاده بر تشکیل شرکتهای بین مجموعه کشورهای عضو کریدور تاکید کرد و گفت: این شرکتها باید حملونقل کالا را از مبدا تا مقصد بر عهده گیرند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن:
مسکن ۲ درصد بالاتراز تورم میایستد
ایسنا- یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در نیمه دوم سالجاری قیمت مسکن ۱۱ تا ۱۲ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش قیمت خواهد داشت. سعید آگشته اظهار کرد: شواهد نشان میدهد بخش مسکن به تدریج در دو حوزه قیمت و تقاضا با افزایش نسبی مواجه شده است. هماکنون قیمت مسکن تقریبا با نرخ تورم برابری میکند و پیشبینی من این است که در ماههای آینده یک تا دو درصد بالاتر از نرخ تورم قرار گیرد.
وی با بیان اینکه سیاستهای حمایتی دولت در حوزه تسهیلات منجر به افزایش تقاضای مسکن شده است، گفت: امیدواریم دولت حمایتهای خود را از بازار مسکن ادامه دهد. البته حمایت از طریق تسهیلات به تنهایی نمیتواند مسکن را از رکود درآورد بلکه اصلاح ساختار نظام پولی کشور باید به این بخش کمک کند. بر این اساس دولت باید با سرسختی، مساله کاهش نرخ سود سپردههای بانکی را پیگیری کند. این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: تا زمانی که نرخ سود بانکی کمتر از ارزش افزوده بخش مسکن نباشد، مسکن جان اصلی را نخواهد گرفت. هماکنون واحدهای صنعتی بین ۲۵ تا ۳۵ درصد با رکود مواجه هستند که در هر سه حوزه اشتغال، تولید و فروش دچار کاهش شدهاند. به خصوص در صنایع وابسته به بخش مسکن این رکود عمیقتراست.
آگشته، مخاطبشناسی را در حوزه تولید مسکن، ضروری دانست و گفت: سالانه در ایران باید یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. البته مسکن متقاضی، نه مسکن عرضهکننده. عرضه مازاد ۵/۲ میلیون واحد مسکونی به این علت بود که عرضهکننده با یکسری تعاریف وارد تولید شد و متقاضی با شاخصهای خود اقدام به خرید کرد. تا زمانی که این دو گروه به هم نزدیک نشود همان اتفاقی میافتد که در مسکن مهر و مسکن لوکس افتاد. وی خاطرنشان کرد: هماکنون حدود ۵/۲ میلیون واحد مسکونی خالی داریم. این عدد شاید به ظاهر زیاد باشد ولی در واقع این میزان تولید ۵/۲ سال است. برای این ۵/۲ میلیون واحد تقاضا هست ولی تقاضا همراه با توان خرید، بالا نرفته است. البته این واحدهای خالی هم مخاطب خاص خود را دارد که در زمان مناسب تحت تاثیر اقتصاد کلان و با ارائه مشوقهایی اقدام به خرید خواهند کرد.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد