20 - 02 - 2018
خبر
رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک:
روند روبهرشد معاملات مسکن در دیماه متوقف شد
تسنیم- رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور با پیشبینی روزهای آرام بازار مسکن گفت: با توجه به قیمتهای بالای اعلامشده از سوی برخی مالکان، روند روبهرشد معاملات مسکن در دیماه برخلاف ماههای آبان و آذر متوقف شد.
حسام عقبایی با یادآوری اینکه معاملات در بازار مسکن طی نیمه دوم امسال رشد داشته است، اظهار کرد: از مهرماه امسال تعداد معاملات مسکن آغاز شده که البته رشد خیلی بالایی نیست. وی با بیان اینکه رشد معاملات در مقایسه با تابستان امسال بهتر شده و این ثبات نسبی تا پایان سال ادامه خواهد داشت، تصریح کرد: پیشبینی میکنیم تا پایان تابستان ۹۷ همین روند با همین ثبات بر بازار مسکن حاکم باشد. وی با تاکید بر اینکه رشد ناگهانی در معاملات مسکن بهوجود نمیآید، افزود: در حوزه قیمت مسکن مهرماه امسال بهطور میانگین شاهد رشد ۱۰ تا ۱۴ درصد در سراسر کشور بودیم. نایبرییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه پیشبینی میشود طی یکماه باقیمانده سال روند قیمت مسکن ثبات کنونی خود را حفظ کند، اظهار کرد: روند قیمتی بازار مسکن سال آینده نیز ادامه خواهد داشت و هیچ جهش قیمتی در این بخش روی نخواهد داد. عقبایی در عین حال از اتفاق عجیبی در بازار مسکن خبر داد و گفت: در حالی بازار مسکن بهلحاظ معاملات و قیمت از یک ثبات نسبی برخوردار است اما در این بین قیمتهای اعلامی برخی مالکان و فروشندگان بیش از این مبلغ (۱۰ تا ۱۴ درصد) است. وی ادامه داد: بعضا قیمتهای اعلامشده از سوی این افراد ۲۰ و حتی ۳۰ درصد است اما بهمفهوم این نیست که بازار قدرت کشش چنین رشدی را داشته باشد. رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور تاکید کرد: این رشد غیرمتعارف اعلامی نیز تبدیل به عاملی برای توقف رشد معاملات شده است، با آنکه در آبان و آذر امسال شاهد رشد معاملات مسکن نسبت به ماههای پیش از آن بودیم که بهدلیل قیمتهای اعلامشده بالا روند روبهرشد معاملات در دیماه متوقف شد. عقبایی تاکید کرد: ظرفیت چنین قیمتهایی در جامعه وجود ندارد و این مساله به خروج دیرتر مسکن از رکود منجر میشود.
وزیر راهوشهرسازی عنوان کرد:
بازسازی ناوگان هوایی به ۵۰ میلیارد دلار بودجه نیاز دارد
مهر- وزیر راهوشهرسازی گفت: تئوریهای حملونقل در کشور هیچگاه جنبه اجرایی به خود نگرفته و زیرساختهای حملونقل در کشور فرسوده است.
در هفدهمین کنفرانس بینالمللی مهندسی حملونقل آقای وزیر با اشاره به پیامدهای اجتماعی معضلات حملونقل در کشور گفت: بحثهای مرتبط با حملونقل در کشور ما به مسایل اقتصادی گره خورده است. ما هنوز نتوانستیم به یک اجماع در این رابطه برسیم و به همین دلیل شاهد پیامدهای گسترده اجتماعی مرتبط با مشکلات حملونقل هستیم. مشکلاتی که حل آنها ساده نیست.
آخوندی با اشاره به دو مساله بنیادین در حوزه شهری گفت: ما در شهرها با دو مساله بنیادین مواجهیم. نخست امکان محل سکونت و دوم بحث حرکت و جابهجایی در شهرها. این دو مساله بحثهای دامنهداری را شامل میشود. اگر ما قابلیت و کیفیت زندگی در شهرها را به عنوان یک چالش در نظر بگیریم ریشه این چالش به موبیلیتی و امکان حرکت در شهر و حومه آن و همچنین حملونقل یکپارچه برمیگردد. وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه تئوریهای حملونقل در کشور مطرح شده اما هیچ گاه جنبه اجرایی به خود نگرفته است، گفت: ما در حوزه حملونقل به لحاظ تئوری بحثهایی مطرح کردیم اما هیچگاه جنبه ارجاعی به خود نگرفته است. در ایران توسعه شهری و موبیلیتی به دور از یکدیگر پیش میروند.
او زیرساختهای حملونقل در کشور را فرسوده خواند و ادامه داد: چه در بستر شهری و چه برونشهری زیرساختهای حملونقل ما فرسوده است. ما در بحث جادهها، حوزه ریلی و ناوگان هوایی با مشکل زیرساخت و نگهداری مواجهیم و این مساله غیرقابل قبول است. آخوندی نیاز کشور در حوزه حملونقل هوایی را ۵۰۰ هواپیما اعلام کرد و گفت: ما در حوزه ناوگان هوایی به ۵۰۰ هواپیما نیاز داریم. امروز در ناوگان هوایی ما ۲۰۰ هواپیمای فرسوده با عمر بالای ۲۰سال فعالیت میکنند که ممکن است هر لحظه دچار مشکل شوند. هرچند مشکل فرسودگی فقط مختص به ناوگان هوایی نیست و در سیستم جادهای و ریلی نیز همین معضل گریبانگیر ماست. اگر بخواهیم در یک دوره ۵ ساله به یک میانگین برسیم به بودجهای ۲۸ میلیارد دلاری نیازمندیم که این رقم امروز وجود ندارد.
وزیر راهوشهرسازی بودجه لازم جهت نوسازی ناوگان هوایی را ۵۰ میلیارد دلار اعلام کرد و گفت: ما برای بازسازی ناوگان هوایی به ۵۰ میلیارد دلار بودجه نیازمندیم این در حالی است که کل بودجه کشور ۱۰۰ میلیارد دلار است.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد