29 - 11 - 2019
خبر
یک کارشناس:
بازار مسکن در شهریورماه افت میکند
ایسنا- یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه علت کاهش معاملات به تردید بازار مربوط است گفت: شیب افزایش قیمت مسکن از پایان تابستان ملایم میشود، زیرا تقاضای موثر افت میکند. بیتالله ستاریان اظهار کرد: مباحثی که سال گذشته از طرف برخی افراد عنوان میشد مبنی بر اینکه تقاضایی در بازار مسکن وجود ندارد به نظرم مطالعه شده نبود. روند رشد بازار مسکن که از خردادماه سال گذشته آغاز شد با افتوخیزهای ماهیانه ادامه یافت و طبق محاسباتی که داشتم در پایان سال ۱۳۹۷ گفتم این رشد تا شهریورماه ۱۳۹۸ ادامه خواهد یافت و بعد از آن دچار رکود میشویم، آن هم نه به این علت که تقاضایی وجود ندارد بلکه تقاضای موثر کاهش مییابد.
وی افزود: بعد از عید با وقوع سیل در کشور معادلات مقداری به هم خورد و به اعتقاد من باعث میشود رشد قیمت تا پایان سال ۱۳۹۸ ادامه پیدا کند. البته هماکنون معاملات به طور محسوسی کاهش یافته که به تردید بازار مربوط است. احتمال میدهم در تابستان تعداد معاملات افزایش پیدا کند و بعد از شهریورماه شیب منحنی افزایش قیمت و معاملات، ملایم میشود.
ستاریان در خصوص مقایسه رشد قیمت مسکن نسبت به طلا و ارز گفت: مسکن فاصله قیمتی نسبت به ارز و طلا را پر خواهد کرد اما به تدریج این اتفاق میافتد. طی ۲۵ سال گذشته بازار طلا و ارز ۱۸۶ برابر رشد کرده اما مسکن ۱۱۰۰ برابر افزایش یافته است. بخش مسکن این فاصله را حداقل برای ۱۰ تا ۱۵ سال آینده حفظ خواهد کرد و شاید در آن زمان با تحولات تکنولوژی، نرخ رشد جمعیت و گروههای سنی، اوضاع تغییر کند.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه حذف قیمتگذاری در سایتهای فروش ملک تاثیر چندانی در روند قیمتی بازار مسکن نخواهد داشت، تاکید کرد: شاید برای کالاهایی مثل خودرو، لوازم خانگی یا کالاهای خاص فرهنگی، این مساله تاثیرگذار باشد ولی ملک، کالای سرمایهای است و عوامل تبلیغاتی تاثیر چندانی در قیمت مسکن ندارد. این اقدامات ما نوعی فرافکنی و گول زدن خودمان است. چند اپلیکیشن نمیتوانند بازار کلان اقتصاد یک کشور را دگرگون کنند. آشفتگی در بازارهایی مثل لوازم خانگی از بین میرود اما ملک موضوعی است که نگاه سرمایهای به آن وجود دارد. در عین حال که مصرفی است، کالایی قابل فروش هم محسوب میشود.
اعلام آمادگی ایران برای تولید انبوه مسکن در قرقیزستان
وزارت راه- محمد اسلامی در دیدار با معاون اول وزیر خارجه قرقیزستان گفت: شرکتهای قدرتمندی در ایران هستند که تجارب فراوانی دارند. در حال حاضر شرکتهای عمرانیای که میتوانند زیرساختهایی همچون راه، راهآهن، پل، فرودگاه و… بسازند یا شرکتهایی که تولید انبوه مسکن داشته باشند و یا شرکتهایی که در زمینه فعالیتهای فنی و مهندسی در قرقیزستان فعالیت داشته باشند، برای همکاری با آن کشور آمادگی کامل دارند. وزیر راهوشهرسازی در ادامه با یادآوری اینکه قدرتهای استکباری در تلاش برای تضعیف کشورهای منطقه و از جمله ایران هستند، گفت: با وجود تحریمها و رایزنیهای استکبار، جمهوری اسلامی ایران رشد کرده است. وی گفت: اراده رهبران دو کشور دوست، جمهوری اسلامی ایران و جمهوری قرقیزستان، توسعه تبادلات و تجارت بوده که اینها در سایه تعامل بین دو کشور تداوم مییابد و در اراده رهبران دو کشور است.
وزیر راهوشهرسازی کشورمان ضمن اعلام آمادگی جمهوری اسلامی ایران برای گسترش تجارت با جمهوری قرقیزستان اعلام کرد: جمهوری قرقیزستان میتواند از ظرفیتهای تمامی بنادر ایران در چارچوبهای مشخص شده، استفاده کند. هیاتهای کارشناسی قرقیزستان میتوانند در این زمینه با سازمان بنادر و دریانوردی جمهوری اسلامی ایران گفتوگو کنند و در اجلاس پیش رو، در مورد زمینههای همکاری تصمیمگیری شود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد