31 - 05 - 2020
خبر
۲ شرط دولت برای سرمایهگذاری خارجیها
در آزادراه تهران
ایسنا- رییس بنیاد مستضعفان و جانبازان با اشاره به دو شرط ایران برای سرمایهگذاری شرکتهای خارجی در منطقه سه آزادراه تهران- شمال گفت: آنها بهمنظور پایبندی در زمان احداث باید این پروژه را فاینانس کنند و اجرای پروژه توسط پیمانکاران ایرانی را بپذیرند. محمد سعیدیکیا در حاشیه بازدید رییس مجلس شورای اسلامی و وزیر راهوشهرسازی از منطقه یک آزادراه تهران- شمال اظهار کرد: طبق گفتهها، منطقه یک این آزادراه قبل از پایان سالجاری افتتاح خواهد شد. وی افزود: نکته مهم این آزادراه قرار گرفتن آن بر مسیر شمال- جنوب کشور است، بنابراین با وجود اینکه آزادراه تهران- شمال بهعنوان یک جاده گردشگری یاد میشود، یک محور استحفاظی کشور نیز هست. سعیدیکیا بابیان اینکه آزادراه تهران- شمال به دست پیمانکاران ایرانی که با مناقصه انتخاب شدهاند در دست ساخت است، گفت: این پروژه، نمایشگاهی کامل از توانمندیهای فنی و مهندسی کشور است که با همکاری، همدلی و همفکری وزارت راهوشهرسازی و بنیاد مستضعفان در حال اجراست. رییس بنیاد مستضعفان و جانبازان با اشاره به دو شرط اصلی دولت برای حضور شرکتهای خارجی در آزادراه تهران- شمال بیان کرد: طرف خارجی باید منطقه ۳ را فاینانس کند زیرا این مساله باعث پایبند بودن آنها در زمان احداث این آزادراه میشود. وی با بیان اینکه شرط دوم اجرای پروژه آزادراه تهران- شمال با پیمانکاران ایرانی است، افزود: بر این دو شرط در مذاکرات تاکید شده است که امیدواریم تا پایان تابستان مناقصه منطقه ۳ نیز برگزار شود. سعیدیکیا با توجه به زمانبر بودن تضامین دولتی در پروژهها بیان کرد: امیدواریم تا پایان سال جاری اینگونه مسایل حلوفصل شود و مقدمات اجرایی منطقه ۳ آغاز و کار عمرانی از سال ۹۸ شروع شود. وی در پایان خاطرنشان کرد: بعد از خروج آمریکاییها از برجام کرهجنوبی این آزادراه را ترک کرد اما سرمایهگذاران و مشاوران ایتالیایی و چینی همچنان در مذاکرات هستند.
مدیر علمی طرح جامع مسکن:
وقت اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در مسکن
فرا رسیده
مدیر علمی طرح جامع مسکن با تاکید بر اینکه اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مستغلات اگر امروز هم اجرا شود دیر است گفت: مدتهاست که وقت اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن فرا رسیده است. فردین یزدانی در خصوص اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن، گفت: مدتهاست که وقت اجرای طرح مالیات بر عایدی مسکن فرا رسیده است چون ساختار سرمایهگذاری در بخش مستغلات ساختاری است که سرمایه بیش از حد وارد شده است و ورود سرمایه بیش از حد به قصد سوداگری در نهایت کل نظام اقتصادی و تولیدی را ضعیف میکند، بنابراین سالهاست که باید این کار انجام میشد نه اینکه الان وقت اجرای این برنامه باشد. یزدانی در خصوص اجرای اینگونه طرحها در کشورهای مختلف ادامه داد: در خیلی از کشورها این برنامه اجرا میشود و در کشورهایی هم که اجرا نمیشود از نگهداری مستغلات مالیات بالایی اخذ میشود. وی ادامه داد: به عنوان مثال در فرانسه مالیات بر نگهداری مستغلات معادل همان عوارض و نوسازی است که شهرداریها اخذ میکنند یعنی سالانه معادل یک درصد ارزش روز ملک هم مالیات اخذ میشود. یزدانی ادامه داد: این اقدام باعث میشود که املاک خالی از سکنه باقی نماند چون هزینه نگهداری آن افزایش مییابد و سودآوری بیکار گذاشتن ملک به قصد کسب عایدی را کاهش میدهد. پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن ادامه داد: در فضای اقتصادی کشور در طول ۱۵ سال گذشته بخش غیرمولد کشور بسیار رشد کرده است. مالیات بر عایدی سرمایه میتواند به عنوان یک ابزار تنبیهی برای افرادی که قصد سودجویی و کسب درآمد از فعالیتهای غیرمولد را دارند به کار گرفته شود تا سرمایهها به بخش مولد جامعه هدایت شود. مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور افزود: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه باعث کاهش نگه داشت سرمایه بهمنظور افزایش ارزش آن خواهد شد که در مجموع کار مثبتی به شمار میآید. یزدانی در پاسخ به این سوال که مالیات بر عایدی را کدام ارگانها و نهادها باید اجرا میکردند که اجرا نکردهاند،گفت: این کار مشترکی بین سازمان ثبت اسناد و املاک با وزارت راهوشهرسازی است که باید سامانه املاک و مستغلات راهاندازی میکردند و وزارت امور اقتصادی و دارایی هم بر اساس این سامانه آن سیستم مالیاتی را فراهم میکرد بنابراین کار یک ارگان نیست و کار جمعی است. وی در پاسخ به این سوال که آیا اجرای مالیات بر عایدی مسکن میتواند موفق باشد اضافه کرد: اینکه این اقدام موفق باشد یا خیر باید گفت نتیجه بلافاصله ندارد اما در میانمدت راهاندازی آن نشان میدهد نتایج آن موفقیتآمیز خواهد بود.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد