14 - 12 - 2019
ترور واقعیت
گروه مسکن- حسن روحانی، رییسجمهور در آخرین نشست خود با مدیران ارشد حوزه مسکن با تشریح برنامه دولت برای بخش مسکن، افزایش ۳۰ درصدی اجارهبها در شهر تهران را امیدوارکننده ارزیابی کرده است. این در حالی است که طبق آمار وزارت راهوشهرسازی قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه نسبت به خرداد پارسال ۱۰۴ درصد رشد نشان میدهد و گرانی قیمت پایه مسکن و کاهش نرخ سود بانکی موجران را به افزایش بیشتر اجارهبها تشویق میکند. روحانی در حالی از وضعیت فعلی افزایش اجارهبها ابراز رضایت کرده است که کاهش توان پرداخت اجاره در شهر تهران مستاجران را مجبور به کوچ به مناطق حاشیهای شهر کرده است. رییسجمهور بار دیگر بدون توجه به واقعیتهای موجود در اقتصاد کشور از انتشار اعداد و ارقام افزایش قیمت مسکن در رسانهها انتقاد کرده است.
نگاهی به وضعیت اجارهبها در شهر تهران نشان میدهد نرخ اجاره به شکلی افزایش پیدا کرده است که مستاجرانی که به طور سالانه قرارداد خود را تمدید میکردند یا خانه دیگری را برای اجاره انتخاب میکردند، در سررسید قرارداد خود با مشکل افزایش ناگهانی قیمت مسکن روبهرو شدند. با وجود اینکه شاخصهایی مانند قیمت ارز، نرخ سود بانکی و تورم عمومی بر اجارهبها موثر است اما همچنان مهمترین شاخص در تعیین اجارهبها قیمت پایه مسکن است که در مدت مورد اشاره رییسجمهور بیش از ۱۰۴ درصد افزایش داشته است.
بررسیهای میدانی نشان میدهد که اجارهبها در تهران ۲۰ تا ۵۰ درصد نسبت به تیرماه سال گذشته افزایش داشته است. با این وجود آمار بانک مرکزی افزایش میانگین ۲۳ درصد را نشان میدهد. در این صورت با فرض افزایش ۳۰ درصدی اجارهبها و تورم سایر کالاهای مصرفی در سبد معیشتی خانوار بسیاری از اجارهنشینان شهر تهران در سال اخیر این شهر را ترک کردند؛ وضعیتی که به گفته حسن روحانی «مطلوب» ارزیابی شده است.
رییسجمهور دیروز در نشست با مدیران ارشد بخش مسکن به منظور پیگیری اجرای طرحهای دولت تدبیر و امید در این بخش، گفت: شهرداران کلانشهرها میتوانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامهریزی کنند. حسن روحانی، رییسجمهور در جلسه با مدیران ارشد بخش مسکن کشور گفت: کاهش دغدغه مردم در بخش مسکن، در توسعه اشتغال و رشد اجتماعی کشور هم تاثیرگذار است. تمرکز و هماهنگی بیش از پیش دستگاهها در بخش مسکن ضروری است.
رییسجمهور با اشاره به ضرورت افزایش هماهنگی و تمرکز میان دستگاههای مسوول در بخش مسکن، گفت: کمک به مردم در بخش مسکن موجب افزایش رفاه، آسایش و امنیت آنان شده و ضمن ایجاد سرمایه برای مردم، ارائه خدمات رفاهی و اجتماعی به آنان را تسهیل خواهد کرد. حسن روحانی گفت: موضوع مسکن یکی از مسائل مهم اجتماعی، اقتصادی و رفاهی مردم بوده که کاهش دغدغه آنان در این بخش در توسعه اشتغال و رشد اجتماعی کشور هم تاثیرگذار است.
روحانی با اشاره به اقدامات انجام شده در دولتهای یازدهم و دوازدهم در حوزههای مختلف مرتبط با بخش مسکن از جمله مسکن شهری و روستایی، تکمیل پروژههای مربوط به طرح مسکن مهر و احیای بافت فرسوده، اظهار داشت: باید تلاش کنیم تا در دو سال باقیمانده از دولت گامی مهم در بخش مسکن برداریم که در این راستا دولت باید از سرمایههایی که در اختیار دارد، مانند ارائه خدمات ارزانقیمت، تسهیل در ارائه جواز، اعطای زمین و کمک بانکها برای سرمایهگذاری در ساخت مسکن استفاده کند.
باید در دو سال باقی مانده گام مهمی برداریم
رییسجمهور با تاکید بر ضرورت اهتمام بیشتر مسوولان در احیای بافتهای فرسوده، گفت: باید تلاش کنیم تا با تکمیل طرحهای گذشته در زمینه مسکن و ایجاد و بازسازی خانههایی که در مناطق مختلف کشور به واسطه بلایای طبیعی تخریب یا دچار آسیب شده، مسکن مورد نیاز مردم را تامین کنیم.
روحانی با ابراز تاسف از وقوع حادثه آتشسوزی در میدان حسنآباد تهران، اظهار داشت: آثار و ابنیه تاریخی نشاندهنده هویت ملی و تاریخی و هنر ایرانیان بوده و ارزشی ملی، فرهنگی و باستانی دارد که باید از آنها به خوبی حفظ و حراست کرد. رییسجمهور افزود: باید هر آنچه که از گذشته برای ما باقیمانده را پاس بداریم، چرا که آثار و ابنیه تاریخی مانند میدان نقش جهان اصفهان نشاندهنده هنر و همت بلند ایرانیان با مهندسی و معماری دقیق است.
رییسجمهور با بیان اینکه شهرداریها باید برنامهای فوری برای بازسازی و مقاومسازی ابنیه تاریخی و ساماندهی اماکن مجاور آنها که امکان حادثهآفرینی دارند، داشته باشند، گفت: براساس قول شهردار تهران میدان حسنآباد ظرف مدت شش ماه به حالت قبلی بازگشته و اقدامات بعدی برای حفاظت از این اثر تاریخی انجام خواهد شد.
در دو سال آینده ۴۰۰ هزار مسکن ایجاد میکنیم
روحانی با اشاره به گزارشهای ارائه شده در این جلسه از سوی مسوولان دستگاههای ذیربط در بخش مسکن، اظهار داشت: در این راستا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بخش مسکن روستایی ۲۰۰ هزار مسکن در سالجاری و ۲۰۰ هزار مسکن سال آینده ایجاد و وزارت راهوشهرسازی نیز امسال و سال آینده در مجموع ۴۰۰ هزار مسکن را ایجاد و ۵۰۰ هزار مسکن نیز تکمیل خواهد کرد.
رییسجمهور ادامه داد: ایجاد این تعداد مسکن رقم قابل توجهی است که باید بر مبنای قولی که دستگاهها دادهاند، تا پایان سالهای ۹۸ و ۹۹ تکمیل شود.
روحانی تلاش و سرمایهگذاری در زمینه احیای بافت فرسوده در شهرها را اقدامی ارزشمند دانست و گفت: کارهایی نظیر احیای بافتهای فرسوده و ساماندهی حاشیهنشینی در شهرها موجب رفاه بیشتر و افزایش سرمایه زندگی برای مردم خواهد بود.
رییسجمهور با اشاره به اجرای طرح تامین مسکن کارمندان توسط وزارت راهوشهرسازی، گفت: اگر بتوانیم با برنامهریزی مناسب ظرف مدت چند سال واحدی مسکونی برای کارمندان ایجاد کنیم و در اختیارشان قرار دهیم، اقدامی بسیار خوب برای جوانانی است که تازه مشغول بهکار شده و با این کار دغدغه آنها در زمینه تامین مسکن کاهش خواهد یافت.
انتقاد از گزارشهای رسانهها
روحانی با انتقاد از گزارشها و اعداد و ارقامی که در زمینه افزایش اجارهبها از سوی برخی رسانهها منتشر میشود، گفت: براساس آمار وزارت راهوشهرسازی در بخش مسکن استیجاری به طور متوسط در تهران میزان اجارهبها ۳۰ درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است. البته مطلوب نبوده اما در عین حال با آمار و ارقامی که این روزها منتشر میشود، متفاوت است.
رییسجمهور تصریح کرد: شهرداران کلانشهرها میتوانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامهریزی کنند. روحانی با اشاره به اهمیت اجرای طرح احیای بافت فرسوده در نقاط مختلف کشور، گفت: هر جا زمین دولتی مناسب برای ساختوساز وجود دارد، ضروری است که برای ساخت مسکن در اختیار دستگاه مربوطه قرار گیرد. تا نیمه مردادماه سال جاری در مناطق سیلزده همه منازل مسکونی که نیاز به ترمیم داشته تحویل مالکان خواهد شد.
رییسجمهور با اشاره به تلاشهای بخشهای مختلف برای بازسازی مناطق آسیبدیده از حوادث و بلایای طبیعی، به ویژه سیل و زلزله، گفت: براساس وعده وزیر کشور و رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا نیمه مردادماه سالجاری در مناطق سیلزده همه منازل مسکونی که نیاز به ترمیم داشته تحویل مالکان خواهد شد و این اقدامی ارزشمند است.
روحانی افزود: همچنین خانههایی که نیاز به بازسازی کامل داشتهاند نیز با تلاش دستگاههای مربوط تا پایان سال تکمیل میشود و در اختیار مردم در این مناطق قرار خواهد گرفت.
نگرانی مردم تامین مسکن است
رییسجمهور با بیان اینکه موضوع مسکن از نگرانیهای مردم به شمار میرود، گفت: امروز آنهایی که مستاجر بوده و در بافتهای فرسوده زندگی میکنند و مسکن مستقلی ندارند هر یک به گونهای دچار مشکل هستند که دولت وظیفه دارد در این زمینه به آنها کمک کند.
روحانی افزود: اگر بتوانیم در منطقهای که امکان ارائه خدمات گوناگون در آن وجود داشته باشد، یک شهر متوسط با معماریای که یادی از معماری جمهوری اسلامی ایران را زنده کند، ایجاد کنیم، اقدامی حائز اهمیت خواهد بود.
رییسجمهور اظهار داشت: این جلسات از این پس به صورت فصلی برای بررسی دقیق و ساماندهی بخش مسکن برگزار میشود، چراکه معتقدیم باید تمرکز و هماهنگی میان دستگاهها در بخش مسکن بیش از پیش تقویت شود.
در این جلسه اسلامی وزیر راهوشهرسازی، تابش رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شماری از مدیران ارشد بخش مسکن گزارشهای جداگانهای از روند اقدامات انجام شده در دولتهای یازدهم و دوازدهم در زمینه ساخت مسکن در حوزههای مختلف شهری، روستایی، بافت فرسوده، حاشیه شهرها و تکمیل طرحهای مسکن بهجا مانده از دورههای گذشته مانند مسکن مهر ارائه کردند.
لطفاً براي ارسال دیدگاه، ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد